Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen

Woningwaarde Edgar du Perronstraat 5

6708RS Wageningen

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.088
+2,3%
[ € 565.037 – € 719.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.066[ € 597.613 – € 660.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.379[ € 622.115 – € 687.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.088 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.590Sinds juli +0,2%
+€ 14.73912 maanden +2,3%
€ -7.41912 mnd vs. NL -1,2%
Edgar du Perronstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.088 voor Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.379. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 642.088.

Verwachte verkoopprijs Edgar du Perronstraat 5
€ 655.379[ € 622.115 – € 687.600 ]
Verkoper houdt over€ 646.920−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.637+€ 15.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Verwachte vraagprijs Edgar du Perronstraat 5
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 629.066[ € 597.613 – € 660.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edgar du Perronstraat 5 adviseren wij in een bod van € 655.379, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.066 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.088+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.379+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.148+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edgar du Perronstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 629.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 642.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edgar du Perronstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.088
Verwachte verkoopprijs€ 655.379
Verwachte vraagprijs€ 629.066
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (22%)
C (13%)

Wonen in De Hooilanden

De Hooilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerlaan 2, 6708TP Wageningen
Duikerlaan 2
2003 · 113 m²
€ 508.405
Straatbeeld van Hindericus Scheepstrastraat 12, 6708SC Wageningen
Hindericus Scheepstrastraat 12
1996 · 112 m²
€ 482.502
Straatbeeld van Johan Kievietstraat 25, 6708SP Wageningen
Johan Kievietstraat 25
1996 · 103 m²
€ 509.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edgar du Perronstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.088 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Edgar du Perronstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen.

Wat is Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen waard?
Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.088 (bandbreedte € 565.037 – € 719.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen is in augustus 2026 € 629.066 (bandbreedte € 597.613 – € 660.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen?
Voor Edgar du Perronstraat 5 adviseren wij een bod van € 655.379 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edgar du Perronstraat 5 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edgar du Perronstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Edgar du Perronstraat 5 ligt rond € 642.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edgar du Perronstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Edgar du Perronstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.