Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Pieter Bas 7

6708TM Wageningen

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.219
+3,0%
[ € 580.113 – € 738.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.644[ € 613.362 – € 677.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.079[ € 639.123 – € 706.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.219 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,2%
+€ 19.32512 maanden +3,0%
€ -5.46512 mnd vs. NL -0,9%
Laantje van Pieter Bas 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.219 voor Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.079. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.219.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Pieter Bas 7
€ 673.079[ € 639.123 – € 706.399 ]
Verkoper houdt over€ 664.425−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.691+€ 15.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Pieter Bas 7
Onder gem. in buurt De HooilandenBoven gem.
€ 645.644[ € 613.362 – € 677.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hooilanden
€ 595.500[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Pieter Bas 7 adviseren wij in een bod van € 673.079, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.644 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.219+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.079+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.733+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Pieter Bas 7 zal in bij een vraagprijs van € 645.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 659.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Pieter Bas 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.219
Verwachte verkoopprijs€ 673.079
Verwachte vraagprijs€ 645.644
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (22%)
C (13%)

Wonen in De Hooilanden

De Hooilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkmanlaan 2, 6708RR Wageningen
Brinkmanlaan 2
1994 · 140 m²
€ 591.242
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 642.088
Straatbeeld van Duikerlaan 2, 6708TP Wageningen
Duikerlaan 2
2003 · 113 m²
€ 508.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Pieter Bas 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.219 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laantje van Pieter Bas 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen.

Wat is Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen waard?
Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.219 (bandbreedte € 580.113 – € 738.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen is in oktober 2026 € 645.644 (bandbreedte € 613.362 – € 677.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen?
Voor Laantje van Pieter Bas 7 adviseren wij een bod van € 673.079 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen bedragen € 3.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Pieter Bas 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Pieter Bas 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Pieter Bas 7 ligt rond € 659.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Pieter Bas 7?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Pieter Bas 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.