Huiswaardemeter

Woningwaarde Pad van Witte Veder 16

6708TS Wageningen

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.551
+3,0%
[ € 700.965 – € 892.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.550[ € 741.523 – € 819.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.880[ € 771.925 – € 853.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Pad van Witte Veder 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.551 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,2%
+€ 23.35112 maanden +3,0%
€ -6.60412 mnd vs. NL -0,9%
Pad van Witte Veder 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.551 voor Pad van Witte Veder 16 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pad van Witte Veder 16 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.880. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 796.551.

Verwachte verkoopprijs Pad van Witte Veder 16
€ 812.880[ € 771.925 – € 853.181 ]
Verkoper houdt over€ 802.688−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.288+€ 18.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pad van Witte Veder 16 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Pad van Witte Veder 16
Onder gem. in buurt De HooilandenBoven gem.
€ 780.550[ € 741.523 – € 819.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hooilanden
€ 595.500[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pad van Witte Veder 16 adviseren wij in een bod van € 812.880, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 780.550 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.551+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.880+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.524+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pad van Witte Veder 16 zal in bij een vraagprijs van € 780.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pad van Witte Veder 16 in Wageningen bedragen € 4.060 per maand bij een woningwaarde van € 796.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.895
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pad van Witte Veder 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.551
Verwachte verkoopprijs€ 812.880
Verwachte vraagprijs€ 780.550
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (22%)
C (13%)

Wonen in De Hooilanden

De Hooilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkmanlaan 2, 6708RR Wageningen
Brinkmanlaan 2
1994 · 140 m²
€ 591.242
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 642.088
Straatbeeld van Duikerlaan 2, 6708TP Wageningen
Duikerlaan 2
2003 · 113 m²
€ 508.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pad van Witte Veder 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.551 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pad van Witte Veder 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen.

Wat is Pad van Witte Veder 16 in Wageningen waard?
Pad van Witte Veder 16 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.551 (bandbreedte € 700.965 – € 892.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen is in oktober 2026 € 780.550 (bandbreedte € 741.523 – € 819.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Pad van Witte Veder 16 in Wageningen?
Voor Pad van Witte Veder 16 adviseren wij een bod van € 812.880 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen bedragen € 4.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.895 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pad van Witte Veder 16 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pad van Witte Veder 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pad van Witte Veder 16 ligt rond € 796.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pad van Witte Veder 16?
Huishoudens in de buurt van Pad van Witte Veder 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.