Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronland 4-533

6708WH Wageningen

22 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 80.661
+3,0%
[ € 70.982 – € 90.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 78.258[ € 74.345 – € 82.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 83.137[ € 78.880 – € 87.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronland 4-533 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 80.661 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 200Sinds september +0,2%
+€ 2.36512 maanden +3,0%
€ -66812 mnd vs. NL -0,9%
Bronland 4-533
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 80.661 voor Bronland 4-533 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronland 4-533 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 83.137. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 80.661.

Verwachte verkoopprijs Bronland 4-533
€ 83.137[ € 78.880 – € 87.183 ]
Verkoper houdt over€ 80.972−€ 2.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 86.950+€ 3.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 83.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 80.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronland 4-533 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 78.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Bronland 4-533
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 78.258[ € 74.345 – € 82.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronland 4-533 adviseren wij in een bod van € 83.137, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 78.258 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 80.661+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 83.137+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 87.294+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronland 4-533 zal in bij een vraagprijs van € 78.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronland 4-533 in Wageningen bedragen € 451 per maand bij een woningwaarde van € 80.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 394
OZB€ 7
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 451
Totaal betaald over 30 jaar€ 141.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronland 4-533

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 80.661
Verwachte verkoopprijs€ 83.137
Verwachte vraagprijs€ 78.258
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen Campus en Droevendaal
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen Campus en Droevendaal besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (46%)
G (0%)

Wonen in Wageningen Campus en Droevendaal

Wageningen Campus en Droevendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronland 4-359, 6708WH Wageningen
Bronland 4-359
2016 · 28 m²
€ 102.110
Straatbeeld van Bronland 4-360, 6708WH Wageningen
Bronland 4-360
2016 · 28 m²
€ 102.115
Straatbeeld van Mansholtlaan 4-511, 6708PA Wageningen
Mansholtlaan 4-511
2026 · 24 m²
€ 170.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 80.661 is Bronland 4-533 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen Campus en Droevendaal. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bronland 4-533

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronland 4-533 in Wageningen.

Wat is Bronland 4-533 in Wageningen waard?
Bronland 4-533 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 80.661 (bandbreedte € 70.982 – € 90.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningen Campus en Droevendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronland 4-533 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bronland 4-533 in Wageningen is in oktober 2026 € 78.258 (bandbreedte € 74.345 – € 82.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronland 4-533 in Wageningen?
Voor Bronland 4-533 adviseren wij een bod van € 83.137 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronland 4-533 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronland 4-533 in Wageningen bedragen € 451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 80.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 394 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronland 4-533 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronland 4-533 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronland 4-533?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen Campus en Droevendaal is € 87.000. De geschatte marktwaarde van Bronland 4-533 ligt rond € 80.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronland 4-533?
Huishoudens in de buurt van Bronland 4-533 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).