Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 12-204

6708WJ Wageningen

25 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 88.379
+3,0%
[ € 77.774 – € 98.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 85.726[ € 81.440 – € 90.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 91.114[ € 86.489 – € 95.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 12-204 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 88.379 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 219Sinds september +0,2%
+€ 2.59112 maanden +3,0%
€ -73312 mnd vs. NL -0,9%
Plantage 12-204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 88.379 voor Plantage 12-204 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 12-204 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 91.114. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 88.379.

Verwachte verkoopprijs Plantage 12-204
€ 91.114[ € 86.489 – € 95.593 ]
Verkoper houdt over€ 88.862−€ 2.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 95.086+€ 3.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 91.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 88.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage 12-204 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 85.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage 12-204
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 85.726[ € 81.440 – € 90.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 12-204 adviseren wij in een bod van € 91.114, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 85.726 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 88.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 91.114+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 95.670+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 12-204 zal in bij een vraagprijs van € 85.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 12-204 in Wageningen bedragen € 491 per maand bij een woningwaarde van € 88.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 432
OZB€ 8
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 491
Totaal betaald over 30 jaar€ 155.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 12-204

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 88.379
Verwachte verkoopprijs€ 91.114
Verwachte vraagprijs€ 85.726
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen Campus en Droevendaal
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen Campus en Droevendaal besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (46%)
G (0%)

Wonen in Wageningen Campus en Droevendaal

Wageningen Campus en Droevendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronland 4-359, 6708WH Wageningen
Bronland 4-359
2016 · 28 m²
€ 102.110
Straatbeeld van Bronland 4-360, 6708WH Wageningen
Bronland 4-360
2016 · 28 m²
€ 102.115
Straatbeeld van Mansholtlaan 4-511, 6708PA Wageningen
Mansholtlaan 4-511
2026 · 24 m²
€ 170.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 88.379 is Plantage 12-204 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen Campus en Droevendaal. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plantage 12-204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 12-204 in Wageningen.

Wat is Plantage 12-204 in Wageningen waard?
Plantage 12-204 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 88.379 (bandbreedte € 77.774 – € 98.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen Campus en Droevendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage 12-204 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Plantage 12-204 in Wageningen is in oktober 2026 € 85.726 (bandbreedte € 81.440 – € 90.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 12-204 in Wageningen?
Voor Plantage 12-204 adviseren wij een bod van € 91.114 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 12-204 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 12-204 in Wageningen bedragen € 491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 88.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 432 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 12-204 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 12-204 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 12-204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen Campus en Droevendaal is € 87.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 12-204 ligt rond € 88.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 12-204?
Huishoudens in de buurt van Plantage 12-204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).