Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkeweg 24-1

6709PG Wageningen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.227
+3,0%
[ € 583.640 – € 742.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.404[ € 637.260 – € 704.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkeweg 24-1 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.227 (€ 5.818 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,2%
+€ 19.44212 maanden +3,0%
€ -5.49912 mnd vs. NL -0,9%
Marijkeweg 24-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.227 voor Marijkeweg 24-1 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkeweg 24-1 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.227.

Verwachte verkoopprijs Marijkeweg 24-1
€ 679.404[ € 637.260 – € 704.340 ]
Verkoper houdt over€ 670.681−€ 8.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.142+€ 15.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkeweg 24-1 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.658 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkeweg 24-1
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.658[ € 5.375 – € 5.941 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkeweg 24-1 adviseren wij in een bod van € 679.404, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.227+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.404+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.374+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkeweg 24-1 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkeweg 24-1 in Wageningen bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 663.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkeweg 24-1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.227
Verwachte verkoopprijs€ 679.404
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMarijkebuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijkebuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (38%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Marijkebuurt

Marijkebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkeweg 20-711, 6709PG Wageningen
Marijkeweg 20-711
2024 · 24 m²
€ 92.886
Straatbeeld van Marijkeweg 26-0A4, 6709PG Wageningen
Marijkeweg 26-0A4
1981 · 18 m²
€ 44.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Marijkeweg 24-1 bedraagt € 663.227. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marijkeweg 24-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkeweg 24-1 in Wageningen.

Wat is Marijkeweg 24-1 in Wageningen waard?
Marijkeweg 24-1 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.227 (bandbreedte € 583.640 – € 742.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijkebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkeweg 24-1 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Marijkeweg 24-1 in Wageningen is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkeweg 24-1 in Wageningen?
Voor Marijkeweg 24-1 adviseren wij een bod van € 679.404 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkeweg 24-1 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkeweg 24-1 in Wageningen bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkeweg 24-1 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkeweg 24-1 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Marijkeweg 24-1?
Huishoudens in de buurt van Marijkeweg 24-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).