Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinaweg 18

6709SE Wageningen

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.099
+3,0%
[ € 504.327 – € 641.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.896[ € 530.951 – € 586.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.663[ € 558.030 – € 616.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinaweg 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.099 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,2%
+€ 16.80012 maanden +3,0%
€ -4.75212 mnd vs. NL -0,9%
Christinaweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.099 voor Christinaweg 18 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinaweg 18 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.663. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.099.

Verwachte verkoopprijs Christinaweg 18
€ 587.663[ € 558.030 – € 616.770 ]
Verkoper houdt over€ 579.949−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.566+€ 13.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinaweg 18 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Christinaweg 18
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 558.896[ € 530.951 – € 586.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.425 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinaweg 18 adviseren wij in een bod van € 587.663, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.896 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.099+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.663+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.046+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinaweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 558.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinaweg 18 in Wageningen bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 573.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.099
Verwachte verkoopprijs€ 587.663
Verwachte vraagprijs€ 558.896
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMarijkebuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijkebuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (38%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Marijkebuurt

Marijkebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Christinaweg 18 bedraagt € 573.099. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Christinaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinaweg 18 in Wageningen.

Wat is Christinaweg 18 in Wageningen waard?
Christinaweg 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.099 (bandbreedte € 504.327 – € 641.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijkebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinaweg 18 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Christinaweg 18 in Wageningen is in oktober 2026 € 558.896 (bandbreedte € 530.951 – € 586.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinaweg 18 in Wageningen?
Voor Christinaweg 18 adviseren wij een bod van € 587.663 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinaweg 18 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Christinaweg 18 in Wageningen bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinaweg 18 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinaweg 18 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.800) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Christinaweg 18?
Huishoudens in de buurt van Christinaweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).