Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinaweg 6

6709SE Wageningen

175 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.635
+3,0%
[ € 678.159 – € 863.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.609[ € 716.879 – € 792.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.001[ € 746.988 – € 825.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinaweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.635 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,2%
+€ 22.59112 maanden +3,0%
€ -6.38912 mnd vs. NL -0,9%
Christinaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.635 voor Christinaweg 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinaweg 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.001. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.635.

Verwachte verkoopprijs Christinaweg 6
€ 787.001[ € 746.988 – € 825.617 ]
Verkoper houdt over€ 777.094−€ 9.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.891+€ 17.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinaweg 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Christinaweg 6
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 754.609[ € 716.879 – € 792.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinaweg 6 adviseren wij in een bod van € 787.001, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 754.609 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.635+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.001+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.351+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 754.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinaweg 6 in Wageningen bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 770.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.635
Verwachte verkoopprijs€ 787.001
Verwachte vraagprijs€ 754.609
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMarijkebuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijkebuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (38%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Marijkebuurt

Marijkebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Karschstraat 40, 6709TP Wageningen
Johan Karschstraat 40
2012 · 100 m²
€ 618.725
Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Christinaweg 6 bedraagt € 770.635. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Christinaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinaweg 6 in Wageningen.

Wat is Christinaweg 6 in Wageningen waard?
Christinaweg 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.635 (bandbreedte € 678.159 – € 863.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marijkebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinaweg 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Christinaweg 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 754.609 (bandbreedte € 716.879 – € 792.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinaweg 6 in Wageningen?
Voor Christinaweg 6 adviseren wij een bod van € 787.001 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinaweg 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Christinaweg 6 in Wageningen bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinaweg 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinaweg 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Christinaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Christinaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).