Huiswaardemeter

Woningwaarde Job Jansenstraat 10

6709TV Wageningen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.180
+3,0%
[ € 471.838 – € 600.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.510[ € 496.385 – € 548.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.208[ € 522.197 – € 577.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Job Jansenstraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.180 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,2%
+€ 15.71812 maanden +3,0%
€ -4.44512 mnd vs. NL -0,9%
Job Jansenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.180 voor Job Jansenstraat 10 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Job Jansenstraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.208. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.180.

Verwachte verkoopprijs Job Jansenstraat 10
€ 550.208[ € 522.197 – € 577.165 ]
Verkoper houdt over€ 542.906−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.362+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Job Jansenstraat 10 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.283 per m².

Verwachte vraagprijs Job Jansenstraat 10
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 522.510[ € 496.385 – € 548.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.283[ € 4.069 – € 4.497 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Job Jansenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 550.208, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.510 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.180+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.208+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.718+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Job Jansenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Job Jansenstraat 10 in Wageningen bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 536.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Job Jansenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.180
Verwachte verkoopprijs€ 550.208
Verwachte vraagprijs€ 522.510
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-Oost besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-Oost

Kortenoord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Johan Karschstraat 40, 6709TP Wageningen
Johan Karschstraat 40
2012 · 100 m²
€ 618.725
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen
Prof. Visserlaan 66
2022 · 124 m²
€ 642.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Job Jansenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenoord-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Job Jansenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Job Jansenstraat 10 in Wageningen.

Wat is Job Jansenstraat 10 in Wageningen waard?
Job Jansenstraat 10 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.180 (bandbreedte € 471.838 – € 600.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenoord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Job Jansenstraat 10 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Job Jansenstraat 10 in Wageningen is in oktober 2026 € 522.510 (bandbreedte € 496.385 – € 548.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Job Jansenstraat 10 in Wageningen?
Voor Job Jansenstraat 10 adviseren wij een bod van € 550.208 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Job Jansenstraat 10 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Job Jansenstraat 10 in Wageningen bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Job Jansenstraat 10 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Job Jansenstraat 10 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Job Jansenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-Oost is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Job Jansenstraat 10 ligt rond € 536.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Job Jansenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Job Jansenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenoord-Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.