Huiswaardemeter

Woningwaarde Job Jansenstraat 29

6709TV Wageningen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.728
+3,0%
[ € 527.761 – € 671.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.715[ € 555.479 – € 613.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.126[ € 583.808 – € 645.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Job Jansenstraat 29 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.728 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,2%
+€ 17.58112 maanden +3,0%
€ -4.97212 mnd vs. NL -0,9%
Job Jansenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.728 voor Job Jansenstraat 29 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Job Jansenstraat 29 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.126. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.728.

Verwachte verkoopprijs Job Jansenstraat 29
€ 615.126[ € 583.808 – € 645.263 ]
Verkoper houdt over€ 607.110−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.579+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Job Jansenstraat 29 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Job Jansenstraat 29
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 584.715[ € 555.479 – € 613.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.004 – € 5.531 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 598.435[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Job Jansenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 615.126, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.715 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.728+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.126+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.882+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Job Jansenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 584.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Job Jansenstraat 29 in Wageningen bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 599.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Job Jansenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.728
Verwachte verkoopprijs€ 615.126
Verwachte vraagprijs€ 584.715
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-Oost besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-Oost

Kortenoord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 104 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Johan Karschstraat 40, 6709TP Wageningen
Johan Karschstraat 40
2012 · 100 m²
€ 618.725
Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Job Jansenstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenoord-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Job Jansenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Job Jansenstraat 29 in Wageningen.

Wat is Job Jansenstraat 29 in Wageningen waard?
Job Jansenstraat 29 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.728 (bandbreedte € 527.761 – € 671.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenoord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Job Jansenstraat 29 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Job Jansenstraat 29 in Wageningen is in oktober 2026 € 584.715 (bandbreedte € 555.479 – € 613.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Job Jansenstraat 29 in Wageningen?
Voor Job Jansenstraat 29 adviseren wij een bod van € 615.126 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Job Jansenstraat 29 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Job Jansenstraat 29 in Wageningen bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Job Jansenstraat 29 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Job Jansenstraat 29 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Job Jansenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-Oost is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Job Jansenstraat 29 ligt rond € 599.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Job Jansenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Job Jansenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenoord-Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.