Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Visserlaan 66, 6709VD Wageningen

Woningwaarde Prof. Visserlaan 66

6709VD Wageningen

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.945
+2,3%
[ € 565.792 – € 720.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.740[ € 599.203 – € 662.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.386[ € 622.572 – € 688.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Visserlaan 66 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.945 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds juli +0,2%
+€ 14.75912 maanden +2,3%
€ -7.42912 mnd vs. NL -1,2%
Prof. Visserlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.945 voor Prof. Visserlaan 66 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Visserlaan 66 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.386. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.945.

Verwachte verkoopprijs Prof. Visserlaan 66
€ 655.386[ € 622.572 – € 688.106 ]
Verkoper houdt over€ 646.927−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.644+€ 15.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Visserlaan 66 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Visserlaan 66
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 630.740[ € 599.203 – € 662.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Visserlaan 66 adviseren wij in een bod van € 655.386, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.740 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.945+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.386+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.155+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Visserlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 630.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Visserlaan 66 in Wageningen bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 642.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Visserlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.945
Verwachte verkoopprijs€ 655.386
Verwachte vraagprijs€ 630.740
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtKortenoord-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenoord-West besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
E (0%)

Wonen in Kortenoord-West

Kortenoord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Hofsteestraat 17, 6709VR Wageningen
Prof. Hofsteestraat 17
2022 · 109 m²
€ 486.844
Straatbeeld van Ben van Londenstraat 23, 6709TL Wageningen
Ben van Londenstraat 23
2014 · 102 m²
€ 584.287
Straatbeeld van Johan Karschstraat 40, 6709TP Wageningen
Johan Karschstraat 40
2012 · 100 m²
€ 618.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Visserlaan 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 642.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenoord-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prof. Visserlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen.

Wat is Prof. Visserlaan 66 in Wageningen waard?
Prof. Visserlaan 66 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.945 (bandbreedte € 565.792 – € 720.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenoord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen is in augustus 2026 € 630.740 (bandbreedte € 599.203 – € 662.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Visserlaan 66 in Wageningen?
Voor Prof. Visserlaan 66 adviseren wij een bod van € 655.386 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Visserlaan 66 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 14.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Visserlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenoord-West is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Visserlaan 66 ligt rond € 642.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Visserlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Prof. Visserlaan 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).