Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsoordensestraat 28

4588KC Walsoorden

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.486
+11,5%
[ € 201.068 – € 255.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.857[ € 221.593 – € 244.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsoordensestraat 28 in Walsoorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.486 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds mei +1,0%
+€ 23.55412 maanden +11,5%
+€ 14.86412 mnd vs. NL +7,3%
Walsoordensestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.486 voor Walsoordensestraat 28 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsoordensestraat 28 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.857. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.486.

Verwachte verkoopprijs Walsoordensestraat 28
€ 232.857[ € 221.593 – € 244.918 ]
Verkoper houdt over€ 229.046−€ 3.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.664+€ 6.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.046

Wat is de vraagprijs?

Walsoordensestraat 28 in Walsoorden staat in te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Vraagprijs Walsoordensestraat 28
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 462.777[ € 125.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsoordensestraat 28 adviseren wij in een bod van € 232.857, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 224.500 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.486+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.857+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.500+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsoordensestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 224.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsoordensestraat 28 in Walsoorden bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 228.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsoordensestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.486
Verwachte verkoopprijs€ 232.857
Vraagprijs€ 224.500
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Walsoorden→
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Walsoorden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (5%)
C (8%)
D (13%)
E (10%)
F (21%)
G (26%)

Wonen in Kern Walsoorden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Walsoorden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,2 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeedijk 11, 4588RG Walsoorden
Zeedijk 11
1900 · 111 m²
€ 297.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.486 is Walsoordensestraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Kern Walsoorden. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walsoordensestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden.

Wat is Walsoordensestraat 28 in Walsoorden waard?
Walsoordensestraat 28 in Walsoorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.486 (bandbreedte € 201.068 – € 255.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Walsoorden.
Wat is de vraagprijs van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden?
Walsoordensestraat 28 in Walsoorden staat in juni 2026 te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsoordensestraat 28 in Walsoorden?
Voor Walsoordensestraat 28 adviseren wij een bod van € 232.857 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsoordensestraat 28 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsoordensestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Walsoorden is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Walsoordensestraat 28 ligt rond € 228.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsoordensestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Walsoordensestraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Walsoorden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.