Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdijk 192

4588PA Walsoorden

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 50.529
+12,5%
[ € 44.466 – € 56.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 49.546[ € 47.069 – € 52.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 51.531[ € 48.952 – € 54.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdijk 192 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 50.529 (€ 574 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 493Sinds september +1,0%
+€ 5.61212 maanden +12,5%
+€ 3.87212 mnd vs. NL +8,6%
Veerdijk 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 50.529 voor Veerdijk 192 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdijk 192 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 51.531. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 50.529.

Verwachte verkoopprijs Veerdijk 192
€ 51.531[ € 48.952 – € 54.104 ]
Verkoper houdt over€ 49.714−€ 1.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 54.712+€ 3.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 51.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 49.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerdijk 192 in Walsoorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 49.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 563 per m².

Verwachte vraagprijs Veerdijk 192
Onder gem. in buurt PerkpolderBoven gem.
€ 49.546[ € 47.069 – € 52.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 563[ € 535 – € 591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Perkpolder
€ 620.917[ € 435.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdijk 192 adviseren wij in een bod van € 51.531, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 49.546 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 50.529+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 51.531+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 54.108+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdijk 192 zal in bij een vraagprijs van € 49.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdijk 192 in Walsoorden bedragen € 330 per maand bij een woningwaarde van € 50.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 247
OZB€ 4
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 330
Totaal betaald over 30 jaar€ 88.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdijk 192

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 50.529
Verwachte verkoopprijs€ 51.531
Verwachte vraagprijs€ 49.546
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPerkpolder
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Perkpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Perkpolder

Perkpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerdijk 192 bedraagt € 50.529. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerdijk 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdijk 192 in Walsoorden.

Wat is Veerdijk 192 in Walsoorden waard?
Veerdijk 192 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 50.529 (bandbreedte € 44.466 – € 56.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Perkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerdijk 192 in Walsoorden?
De verwachte vraagprijs van Veerdijk 192 in Walsoorden is in oktober 2026 € 49.546 (bandbreedte € 47.069 – € 52.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 574.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdijk 192 in Walsoorden?
Voor Veerdijk 192 adviseren wij een bod van € 51.531 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdijk 192 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdijk 192 in Walsoorden bedragen € 330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 50.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 247 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdijk 192 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdijk 192 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 5.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.