Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdijk 60

4588PA Walsoorden

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.967
+11,5%
[ € 554.371 – € 705.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.664[ € 604.438 – € 668.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdijk 60 in Walsoorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.967 (€ 7.500 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.150Sinds mei +1,0%
+€ 64.94212 maanden +11,5%
+€ 40.98112 mnd vs. NL +7,3%
Veerdijk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.967 voor Veerdijk 60 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdijk 60 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.664. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.967.

Verwachte verkoopprijs Veerdijk 60
€ 638.664[ € 604.438 – € 668.063 ]
Verkoper houdt over€ 630.389−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.587+€ 14.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.389

Wat is de vraagprijs?

Veerdijk 60 in Walsoorden staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.440 per m².

Vraagprijs Veerdijk 60
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.440[ € 7.068 – € 7.813 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 462.777[ € 125.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdijk 60 adviseren wij in een bod van € 638.664, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.967+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.664+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.597+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdijk 60 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdijk 60 in Walsoorden bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 629.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.967
Verwachte verkoopprijs€ 638.664
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPerkpolder
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Perkpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Perkpolder

Perkpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerdijk 60 bedraagt € 629.967. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerdijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdijk 60 in Walsoorden.

Wat is Veerdijk 60 in Walsoorden waard?
Veerdijk 60 in Walsoorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.967 (bandbreedte € 554.371 – € 705.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Perkpolder.
Wat is de vraagprijs van Veerdijk 60 in Walsoorden?
Veerdijk 60 in Walsoorden staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdijk 60 in Walsoorden?
Voor Veerdijk 60 adviseren wij een bod van € 638.664 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdijk 60 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdijk 60 in Walsoorden bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdijk 60 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdijk 60 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.