Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekraal 14

4588PB Walsoorden

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.244
+12,5%
[ € 350.455 – € 446.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.654[ € 372.071 – € 411.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.944[ € 384.721 – € 425.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekraal 14 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.244 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds september +1,0%
+€ 44.23112 maanden +12,5%
+€ 30.51612 mnd vs. NL +8,6%
Zeekraal 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.244 voor Zeekraal 14 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekraal 14 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.944. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.244.

Verwachte verkoopprijs Zeekraal 14
€ 404.944[ € 384.721 – € 425.219 ]
Verkoper houdt over€ 399.240−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.193+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekraal 14 in Walsoorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekraal 14
Onder gem. in buurt PerkpolderBoven gem.
€ 391.654[ € 372.071 – € 411.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Perkpolder
€ 620.917[ € 435.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekraal 14 adviseren wij in een bod van € 404.944, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 391.654 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.244+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.944+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.191+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekraal 14 zal in bij een vraagprijs van € 391.654 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekraal 14 in Walsoorden bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 398.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekraal 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.244
Verwachte verkoopprijs€ 404.944
Verwachte vraagprijs€ 391.654
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPerkpolder
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Perkpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Perkpolder

Perkpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeekraal 14 bedraagt € 398.244. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeekraal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekraal 14 in Walsoorden.

Wat is Zeekraal 14 in Walsoorden waard?
Zeekraal 14 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.244 (bandbreedte € 350.455 – € 446.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Perkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekraal 14 in Walsoorden?
De verwachte vraagprijs van Zeekraal 14 in Walsoorden is in oktober 2026 € 391.654 (bandbreedte € 372.071 – € 411.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekraal 14 in Walsoorden?
Voor Zeekraal 14 adviseren wij een bod van € 404.944 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekraal 14 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekraal 14 in Walsoorden bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekraal 14 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekraal 14 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.