Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekraal 24

4588PB Walsoorden

122 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.244
+12,5%
[ € 476.295 – € 606.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.396[ € 506.726 – € 560.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.207[ € 521.421 – € 576.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekraal 24 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.244 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.284Sinds september +1,0%
+€ 60.11312 maanden +12,5%
+€ 41.47312 mnd vs. NL +8,6%
Zeekraal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.244 voor Zeekraal 24 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekraal 24 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.207. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.244.

Verwachte verkoopprijs Zeekraal 24
€ 549.207[ € 521.421 – € 576.308 ]
Verkoper houdt over€ 541.916−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.341+€ 13.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekraal 24 in Walsoorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekraal 24
Onder gem. in buurt PerkpolderBoven gem.
€ 533.396[ € 506.726 – € 560.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Perkpolder
€ 620.917[ € 435.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekraal 24 adviseren wij in een bod van € 549.207, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.396 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.244+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.207+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.667+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekraal 24 zal in bij een vraagprijs van € 533.396 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekraal 24 in Walsoorden bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 541.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekraal 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.244
Verwachte verkoopprijs€ 549.207
Verwachte vraagprijs€ 533.396
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPerkpolder
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Perkpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Perkpolder

Perkpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeekraal 24 bedraagt € 541.244. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeekraal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekraal 24 in Walsoorden.

Wat is Zeekraal 24 in Walsoorden waard?
Zeekraal 24 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.244 (bandbreedte € 476.295 – € 606.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Perkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekraal 24 in Walsoorden?
De verwachte vraagprijs van Zeekraal 24 in Walsoorden is in oktober 2026 € 533.396 (bandbreedte € 506.726 – € 560.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekraal 24 in Walsoorden?
Voor Zeekraal 24 adviseren wij een bod van € 549.207 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekraal 24 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekraal 24 in Walsoorden bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekraal 24 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekraal 24 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.