Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeekraal 8

4588PB Walsoorden

117 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.236
+12,5%
[ € 382.128 – € 486.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.246[ € 406.834 – € 449.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.310[ € 418.225 – € 462.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeekraal 8 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.236 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds september +1,0%
+€ 48.22812 maanden +12,5%
+€ 33.27412 mnd vs. NL +8,6%
Zeekraal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.236 voor Zeekraal 8 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeekraal 8 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.310. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.236.

Verwachte verkoopprijs Zeekraal 8
€ 440.310[ € 418.225 – € 462.248 ]
Verkoper houdt over€ 434.217−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.266+€ 10.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeekraal 8 in Walsoorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Zeekraal 8
Onder gem. in buurt PerkpolderBoven gem.
€ 428.246[ € 406.834 – € 449.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Perkpolder
€ 620.917[ € 435.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeekraal 8 adviseren wij in een bod van € 440.310, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.246 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.236+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.310+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.326+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeekraal 8 zal in bij een vraagprijs van € 428.246 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeekraal 8 in Walsoorden bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 434.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeekraal 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.236
Verwachte verkoopprijs€ 440.310
Verwachte vraagprijs€ 428.246
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtPerkpolder
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Perkpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Perkpolder

Perkpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeekraal 8 bedraagt € 434.236. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeekraal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeekraal 8 in Walsoorden.

Wat is Zeekraal 8 in Walsoorden waard?
Zeekraal 8 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.236 (bandbreedte € 382.128 – € 486.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Perkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeekraal 8 in Walsoorden?
De verwachte vraagprijs van Zeekraal 8 in Walsoorden is in oktober 2026 € 428.246 (bandbreedte € 406.834 – € 449.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeekraal 8 in Walsoorden?
Voor Zeekraal 8 adviseren wij een bod van € 440.310 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeekraal 8 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Zeekraal 8 in Walsoorden bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeekraal 8 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeekraal 8 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.