Woningwaarde Hogeweg 25

6659AE Wamel

257 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 2.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 661.384

+3,7%

[ € 582.018 – € 740.750 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 648.805[ € 616.365 – € 681.245 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.207[ € 640.403 – € 707.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.384 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 23.61812 maanden +3,7%+3,7%

+€ 1.09212 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Hogeweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.384 voor Hogeweg 25 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.207. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.384.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 25

€ 674.207[ € 640.403 – € 707.814 ]

Verkoper houdt over€ 665.541−€ 8.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.841+€ 15.634 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 648.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 25

Onder gem. in WamelBoven gem.

€ 648.805[ € 616.365 – € 681.245 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.525[ € 2.398 – € 2.651 ]

Gem. vraagprijs in Wamel

€ 541.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 674.207, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 648.805 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.384+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.207+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 707.917+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 648.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 25 in Wamel bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 661.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.234

OZB€ 44

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.398

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.256 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.384

Verwachte verkoopprijs€ 674.207

Verwachte vraagprijs€ 648.805

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→

PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (11%)

C (9%)

D (14%)

E (17%)

F (9%)

G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation28,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.384 zit Hogeweg 25 in het middensegment van Buitengebied Wamel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel.

Wat is Hogeweg 25 in Wamel waard?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.384 (bandbreedte € 582.018 – € 740.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Wamel?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Wamel is in augustus 2026 € 648.805 (bandbreedte € 616.365 – € 681.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 25 in Wamel?

Voor Hogeweg 25 adviseren wij een bod van € 674.207 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.234 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 25 in Wamel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 25 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 23.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 25 ligt rond € 661.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 25?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.