Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeweg 25, 6659AE Wamel

Woningwaarde Hogeweg 25

6659AE Wamel

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.142
+3,5%
[ € 575.645 – € 732.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.701[ € 609.616 – € 673.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.824[ € 633.391 – € 700.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 654.142 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds mei +0,4%
+€ 21.90212 maanden +3,5%
€ -4.90912 mnd vs. NL -0,8%
Hogeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.142 voor Hogeweg 25 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.824. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.142.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 25
€ 666.824[ € 633.391 – € 700.064 ]
Verkoper houdt over€ 658.239−€ 8.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.310+€ 15.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 25 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 25
Onder gem. in WamelBoven gem.
€ 641.701[ € 609.616 – € 673.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.497[ € 2.372 – € 2.622 ]
Gem. vraagprijs in Wamel
€ 514.667[ € 298.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 25 adviseren wij in een bod van € 666.824, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.701 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.142+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.824+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.165+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 641.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 25 in Wamel bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 654.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.142
Verwachte verkoopprijs€ 666.824
Verwachte vraagprijs€ 641.701
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wamel besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (9%)
D (14%)
E (17%)
F (9%)
G (23%)

Wonen in Buitengebied Wamel

Buitengebied Wamel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation28,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 654.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wamel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel.

Wat is Hogeweg 25 in Wamel waard?
Hogeweg 25 in Wamel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.142 (bandbreedte € 575.645 – € 732.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 25 in Wamel is in juni 2026 € 641.701 (bandbreedte € 609.616 – € 673.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 25 in Wamel?
Voor Hogeweg 25 adviseren wij een bod van € 666.824 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 25 in Wamel bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 25 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 25 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wamel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 25 ligt rond € 654.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wamel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.