Huiswaardemeter

Woningwaarde Zr. A. Kortplantsoen 7

7946AM Wanneperveen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.627
+5,7%
[ € 292.712 – € 372.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.890[ € 307.696 – € 340.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.600[ € 324.312 – € 358.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.627 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,5%
+€ 18.00312 maanden +5,7%
+€ 5.81412 mnd vs. NL +1,8%
Zr. A. Kortplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.627 voor Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.600. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.627.

Verwachte verkoopprijs Zr. A. Kortplantsoen 7
€ 341.600[ € 324.312 – € 358.450 ]
Verkoper houdt over€ 336.592−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.582+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.382 per m².

Verwachte vraagprijs Zr. A. Kortplantsoen 7
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 323.890[ € 307.696 – € 340.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.382[ € 2.262 – € 2.501 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 648.250[ € 365.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zr. A. Kortplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 341.600, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.890 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.627+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.600+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.680+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zr. A. Kortplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 323.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 332.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zr. A. Kortplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.627
Verwachte verkoopprijs€ 341.600
Verwachte vraagprijs€ 323.890
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWanneperveen→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanneperveen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (39%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wanneperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wanneperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veneweg 290-014, 7946LX Wanneperveen
Veneweg 290-014
2002 · 95 m²
€ 545.301
Straatbeeld van Veneweg 273, 7946LV Wanneperveen
Veneweg 273
1997 · 129 m²
€ 506.784
Straatbeeld van Roekebosscheweg 3a, 7946KE Wanneperveen
Roekebosscheweg 3a
2009 · 266 m²
€ 643.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zr. A. Kortplantsoen 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wanneperveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zr. A. Kortplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen.

Wat is Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen waard?
Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.627 (bandbreedte € 292.712 – € 372.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanneperveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen is in oktober 2026 € 323.890 (bandbreedte € 307.696 – € 340.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen?
Voor Zr. A. Kortplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 341.600 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zr. A. Kortplantsoen 7 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zr. A. Kortplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanneperveen is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Zr. A. Kortplantsoen 7 ligt rond € 332.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zr. A. Kortplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Zr. A. Kortplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanneperveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.