Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veneweg 290-014, 7946LX Wanneperveen

Woningwaarde Veneweg 290-014

7946LX Wanneperveen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.301
+5,0%
[ € 479.865 – € 610.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.495[ € 505.870 – € 559.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.415[ € 530.152 – € 585.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Veneweg 290-014 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 545.301 (€ 5.740 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.523Sinds juli +0,5%
+€ 26.13512 maanden +5,0%
+€ 7.79812 mnd vs. NL +1,5%
Veneweg 290-014
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.301 voor Veneweg 290-014 in Wanneperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veneweg 290-014 in Wanneperveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.415. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.301.

Verwachte verkoopprijs Veneweg 290-014
€ 558.415[ € 530.152 – € 585.958 ]
Verkoper houdt over€ 551.022−€ 7.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.733+€ 13.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veneweg 290-014 in Wanneperveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.605 per m².

Verwachte vraagprijs Veneweg 290-014
Onder gem. in WanneperveenBoven gem.
€ 532.495[ € 505.870 – € 559.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.605[ € 5.325 – € 5.885 ]
Gem. vraagprijs in Wanneperveen
€ 632.000[ € 299.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veneweg 290-014 adviseren wij in een bod van € 558.415, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.495 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.301+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.415+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.336+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veneweg 290-014 zal in bij een vraagprijs van € 532.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veneweg 290-014 in Wanneperveen bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 545.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veneweg 290-014

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.301
Verwachte verkoopprijs€ 558.415
Verwachte vraagprijs€ 532.495
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlauwehand→
PlaatsWanneperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwehand besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Blauwehand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blauwehand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,6 km.

6,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veneweg 273, 7946LV Wanneperveen
Veneweg 273
1997 · 129 m²
€ 506.784
Straatbeeld van Driftlakenseweg 2, 7946KD Wanneperveen
Driftlakenseweg 2
1990 · 132 m²
€ 649.839
Straatbeeld van Veneweg 74, 7946LE Wanneperveen
Veneweg 74
1986 · 111 m²
€ 315.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.301 ligt Veneweg 290-014 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blauwehand. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veneweg 290-014

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veneweg 290-014 in Wanneperveen.

Wat is Veneweg 290-014 in Wanneperveen waard?
Veneweg 290-014 in Wanneperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.301 (bandbreedte € 479.865 – € 610.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwehand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veneweg 290-014 in Wanneperveen?
De verwachte vraagprijs van Veneweg 290-014 in Wanneperveen is in augustus 2026 € 532.495 (bandbreedte € 505.870 – € 559.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Veneweg 290-014 in Wanneperveen?
Voor Veneweg 290-014 adviseren wij een bod van € 558.415 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veneweg 290-014 in Wanneperveen?
De geschatte bruto maandlasten van Veneweg 290-014 in Wanneperveen bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veneweg 290-014 in Wanneperveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veneweg 290-014 in Wanneperveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veneweg 290-014?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blauwehand is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Veneweg 290-014 ligt rond € 545.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veneweg 290-014?
Huishoudens in de buurt van Veneweg 290-014 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blauwehand heeft 14% van de woningen zonnepanelen.