Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 1

5446AW Wanroij

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.569
+3,1%
[ € 455.461 – € 579.677 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.887[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 1 in Wanroij heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 517.569 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds juli +0,3%
+€ 15.78312 maanden +3,1%
€ -1.94012 mnd vs. NL -0,4%
Beekstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.569 voor Beekstraat 1 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 1 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.569.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 1
€ 532.887[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 525.775−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.695+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.775

Wat is de vraagprijs?

Beekstraat 1 in Wanroij staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Vraagprijs Beekstraat 1
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 1 adviseren wij in een bod van € 532.887, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.569+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.887+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.531+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 1 in Wanroij bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 517.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.569
Verwachte verkoopprijs€ 532.887
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 19, 5446BJ Wanroij
Meidoornlaan 19
1979 · 224 m²
€ 594.116
Straatbeeld van Kouterweg 5, 5446AC Wanroij
Kouterweg 5
1975 · 150 m²
€ 440.489
Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.569 zit Beekstraat 1 in het middensegment van Wanroij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 1 in Wanroij.

Wat is Beekstraat 1 in Wanroij waard?
Beekstraat 1 in Wanroij heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.569 (bandbreedte € 455.461 – € 579.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de vraagprijs van Beekstraat 1 in Wanroij?
Beekstraat 1 in Wanroij staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 1 in Wanroij?
Voor Beekstraat 1 adviseren wij een bod van € 532.887 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 1 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 1 in Wanroij bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 1 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 1 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 1 ligt rond € 517.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).