Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 7

5446AW Wanroij

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.514
+3,8%
[ € 480.932 – € 612.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.082[ € 503.578 – € 556.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.456[ € 534.800 – € 591.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 7 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.514 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,3%
+€ 20.11412 maanden +3,8%
€ -27912 mnd vs. NL -0,1%
Beekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.514 voor Beekstraat 7 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 7 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.456. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.514.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 7
€ 563.456[ € 534.800 – € 591.094 ]
Verkoper houdt over€ 556.008−€ 7.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.875+€ 13.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 7 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 7
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 530.082[ € 503.578 – € 556.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 563.456, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.082 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.514+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.456+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.629+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 530.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 7 in Wanroij bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 546.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.514
Verwachte verkoopprijs€ 563.456
Verwachte vraagprijs€ 530.082
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van Meidoornlaan 19, 5446BJ Wanroij
Meidoornlaan 19
1979 · 224 m²
€ 594.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.514 ligt Beekstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 7 in Wanroij.

Wat is Beekstraat 7 in Wanroij waard?
Beekstraat 7 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.514 (bandbreedte € 480.932 – € 612.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Wanroij is in oktober 2026 € 530.082 (bandbreedte € 503.578 – € 556.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 7 in Wanroij?
Voor Beekstraat 7 adviseren wij een bod van € 563.456 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 7 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 7 in Wanroij bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 7 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 7 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 7 ligt rond € 546.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).