Huiswaardemeter

Woningwaarde Millseweg 3

5446BD Wanroij

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.397
+3,8%
[ € 495.789 – € 631.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.391[ € 519.071 – € 573.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.933[ € 551.253 – € 609.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Millseweg 3 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.397 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,3%
+€ 20.73612 maanden +3,8%
€ -28712 mnd vs. NL -0,1%
Millseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.397 voor Millseweg 3 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millseweg 3 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.397.

Verwachte verkoopprijs Millseweg 3
€ 580.933[ € 551.253 – € 609.281 ]
Verkoper houdt over€ 573.293−€ 7.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.702+€ 13.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Millseweg 3 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Millseweg 3
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 546.391[ € 519.071 – € 573.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millseweg 3 adviseren wij in een bod van € 580.933, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.391 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.933+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.980+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 546.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millseweg 3 in Wanroij bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 563.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte988 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.397
Verwachte verkoopprijs€ 580.933
Verwachte vraagprijs€ 546.391
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Straatbeeld van Kouterweg 5, 5446AC Wanroij
Kouterweg 5
1975 · 150 m²
€ 440.489
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.397 ligt Millseweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Millseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millseweg 3 in Wanroij.

Wat is Millseweg 3 in Wanroij waard?
Millseweg 3 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.397 (bandbreedte € 495.789 – € 631.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Millseweg 3 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van Millseweg 3 in Wanroij is in oktober 2026 € 546.391 (bandbreedte € 519.071 – € 573.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Millseweg 3 in Wanroij?
Voor Millseweg 3 adviseren wij een bod van € 580.933 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millseweg 3 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Millseweg 3 in Wanroij bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millseweg 3 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millseweg 3 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Millseweg 3 ligt rond € 563.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Millseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).