Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 14

5446XB Wanroij

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.010
+2,9%
[ € 593.129 – € 754.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 656.834[ € 623.992 – € 689.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.276[ € 656.440 – € 725.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 14 in Wanroij heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.010 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds mei +0,3%
+€ 19.04712 maanden +2,9%
€ -8.72812 mnd vs. NL -1,3%
Noordstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.010 voor Noordstraat 14 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 14 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.276. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.010.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 14
€ 694.276[ € 656.440 – € 725.539 ]
Verkoper houdt over€ 685.389−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.312+€ 16.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.389

Wat is de vraagprijs?

Noordstraat 14 in Wanroij staat in te koop voor € 656.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Noordstraat 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 656.834[ € 623.992 – € 689.676 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 14 adviseren wij in een bod van € 694.276, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 656.834 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.010+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.276+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.990+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 656.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 14 in Wanroij bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 674.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.010
Verwachte verkoopprijs€ 694.276
Vraagprijs€ 656.834
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 443.006
Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 389.090
Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 326.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.010 duidelijk in het hogere segment van Wanroij. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 14 in Wanroij.

Wat is Noordstraat 14 in Wanroij waard?
Noordstraat 14 in Wanroij heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.010 (bandbreedte € 593.129 – € 754.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de vraagprijs van Noordstraat 14 in Wanroij?
Noordstraat 14 in Wanroij staat in juni 2026 te koop voor € 656.834. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 14 in Wanroij?
Voor Noordstraat 14 adviseren wij een bod van € 694.276 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 14 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 14 in Wanroij bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 14 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 14 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 14 ligt rond € 674.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).