Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Elbrinkweg 16

8191CA Wapenveld

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.701
+4,2%
[ € 321.817 – € 409.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.212[ € 338.401 – € 374.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.442[ € 356.336 – € 393.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.701 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.252Sinds september +0,3%
+€ 14.74512 maanden +4,2%
+€ 1.14912 mnd vs. NL +0,3%
Zuster Elbrinkweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.701 voor Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.442. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.701.

Verwachte verkoopprijs Zuster Elbrinkweg 16
€ 375.442[ € 356.336 – € 393.846 ]
Verkoper houdt over€ 370.062−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.101+€ 9.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Elbrinkweg 16
Onder gem. in buurt WapenveldBoven gem.
€ 356.212[ € 338.401 – € 374.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wapenveld
€ 555.125[ € 369.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Elbrinkweg 16 adviseren wij in een bod van € 375.442, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.212 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.701+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.442+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.214+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Elbrinkweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 356.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 365.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Elbrinkweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.701
Verwachte verkoopprijs€ 375.442
Verwachte vraagprijs€ 356.212
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtWapenveld→
PlaatsWapenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wapenveld besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wapenveld

Wapenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsweg 27, 8191BH Wapenveld
Patrijsweg 27
1996 · 74 m²
€ 388.888
Straatbeeld van Merelweg 20, 8191XR Wapenveld
Merelweg 20
1989 · 80 m²
€ 331.941
Straatbeeld van Putterweg 4j, 8191AZ Wapenveld
Putterweg 4j
1979 · 49 m²
€ 286.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Elbrinkweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wapenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuster Elbrinkweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld.

Wat is Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld waard?
Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.701 (bandbreedte € 321.817 – € 409.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wapenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld?
De verwachte vraagprijs van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld is in oktober 2026 € 356.212 (bandbreedte € 338.401 – € 374.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld?
Voor Zuster Elbrinkweg 16 adviseren wij een bod van € 375.442 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Elbrinkweg 16 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Elbrinkweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wapenveld is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Elbrinkweg 16 ligt rond € 365.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Elbrinkweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zuster Elbrinkweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wapenveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.