Woningwaarde Kloosterweg 15

8191JA Wapenveld

153 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 4.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.673

+4,2%

[ € 611.312 – € 778.034 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.193[ € 647.133 – € 715.253 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.418[ € 673.018 – € 743.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 15 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.673 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.01012 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.18312 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Kloosterweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.673 voor Kloosterweg 15 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 15 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.418. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.673.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 15

€ 708.418[ € 673.018 – € 743.863 ]

Verkoper houdt over€ 699.375−€ 9.043 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.736+€ 16.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.418

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 15 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 15

Onder gem. in WapenveldBoven gem.

€ 681.193[ € 647.133 – € 715.253 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.452[ € 4.230 – € 4.675 ]

Gem. vraagprijs in Wapenveld

€ 688.139[ € 369.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.418, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.193 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.673+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.418+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.839+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 15 in Wapenveld bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 694.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397

OZB€ 67

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.673

Verwachte verkoopprijs€ 708.418

Verwachte vraagprijs€ 681.193

Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wapenveld-Noord

PlaatsWapenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wapenveld-Noord besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wapenveld-Noord

Verspreide huizen Wapenveld-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg5,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 694.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wapenveld-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 15 in Wapenveld.

Wat is Kloosterweg 15 in Wapenveld waard?

Kloosterweg 15 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.673 (bandbreedte € 611.312 – € 778.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 15 in Wapenveld?

De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 15 in Wapenveld is in oktober 2026 € 681.193 (bandbreedte € 647.133 – € 715.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.540.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 15 in Wapenveld?

Voor Kloosterweg 15 adviseren wij een bod van € 708.418 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 15 in Wapenveld?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 15 in Wapenveld bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 15 in Wapenveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 15 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wapenveld-Noord is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 15 ligt rond € 694.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 15?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.