Woningwaarde Noorderkampweg 13

8191JG Wapenveld

134 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 8.494Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.138.260

+4,2%

[ € 1.001.669 – € 1.274.851 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.122.691[ € 1.066.556 – € 1.178.826 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.157.837[ € 1.103.885 – € 1.220.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderkampweg 13 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.138.260 (€ 8.494 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 45.89612 maanden +4,2%+4,2%

+€ 3.57612 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Noorderkampweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.138.260 voor Noorderkampweg 13 in Wapenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderkampweg 13 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.157.837. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.138.260.

Verwachte verkoopprijs Noorderkampweg 13

€ 1.157.837[ € 1.103.885 – € 1.220.085 ]

Verkoper houdt over€ 1.143.851−€ 13.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.183.144+€ 25.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.157.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.143.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderkampweg 13 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.122.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.378 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderkampweg 13

Onder gem. in WapenveldBoven gem.

€ 1.122.691[ € 1.066.556 – € 1.178.826 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.378[ € 7.959 – € 8.797 ]

Gem. vraagprijs in Wapenveld

€ 688.139[ € 369.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderkampweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.157.837, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.691 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.138.260+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.157.837+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.215.729+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderkampweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.122.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderkampweg 13 in Wapenveld bedragen € 5.748 per maand bij een woningwaarde van € 1.138.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.338.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.566

OZB€ 109

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.003.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderkampweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.592 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.138.260

Verwachte verkoopprijs€ 1.157.837

Verwachte vraagprijs€ 1.122.691

Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wapenveld-Noord

PlaatsWapenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wapenveld-Noord besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wapenveld-Noord

Verspreide huizen Wapenveld-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg5,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorderkampweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.138.260 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wapenveld-Noord. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noorderkampweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderkampweg 13 in Wapenveld.

Wat is Noorderkampweg 13 in Wapenveld waard?

Noorderkampweg 13 in Wapenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.138.260 (bandbreedte € 1.001.669 – € 1.274.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderkampweg 13 in Wapenveld?

De verwachte vraagprijs van Noorderkampweg 13 in Wapenveld is in oktober 2026 € 1.122.691 (bandbreedte € 1.066.556 – € 1.178.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Noorderkampweg 13 in Wapenveld?

Voor Noorderkampweg 13 adviseren wij een bod van € 1.157.837 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noorderkampweg 13 in Wapenveld?

De geschatte bruto maandlasten van Noorderkampweg 13 in Wapenveld bedragen € 5.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.138.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.566 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noorderkampweg 13 in Wapenveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noorderkampweg 13 in Wapenveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 45.896) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderkampweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wapenveld-Noord is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Noorderkampweg 13 ligt rond € 1.138.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noorderkampweg 13?

Huishoudens in de buurt van Noorderkampweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.