Woningwaarde De Cres 8
1749DH Warmenhuizen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Cres 8 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.903 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.903 voor De Cres 8 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Cres 8 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.643. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.903.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Cres 8 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Cres 8 adviseren wij in een bod van € 490.643, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.039 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Cres 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.039 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Cres 8 in Warmenhuizen bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 469.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Cres 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oudevaart-Zuid besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oudevaart-Zuid
Oudevaart-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Cres 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudevaart-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Cres 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Cres 8 in Warmenhuizen.