Huiswaardemeter

Woningwaarde Wasbeeklaan 5

2361HG Warmond

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.261
+13,6%
[ € 560.790 – € 713.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.143[ € 590.086 – € 652.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.798[ € 620.770 – € 686.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Wasbeeklaan 5 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.261 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.744Sinds september +1,1%
+€ 76.38212 maanden +13,6%
+€ 54.65312 mnd vs. NL +9,7%
Wasbeeklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.261 voor Wasbeeklaan 5 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wasbeeklaan 5 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.798. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.261.

Verwachte verkoopprijs Wasbeeklaan 5
€ 653.798[ € 620.770 – € 686.114 ]
Verkoper houdt over€ 645.356−€ 8.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.024+€ 15.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wasbeeklaan 5 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Wasbeeklaan 5
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 621.143[ € 590.086 – € 652.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wasbeeklaan 5 adviseren wij in een bod van € 653.798, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.143 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.261+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.798+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.488+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wasbeeklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 621.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wasbeeklaan 5 in Warmond bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 637.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wasbeeklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.261
Verwachte verkoopprijs€ 653.798
Verwachte vraagprijs€ 621.143
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtWarmond buitengebied-Oosteinde→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmond buitengebied-Oosteinde besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (8%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Warmond buitengebied-Oosteinde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Warmond buitengebied-Oosteinde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.261 is Wasbeeklaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Warmond buitengebied-Oosteinde. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wasbeeklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wasbeeklaan 5 in Warmond.

Wat is Wasbeeklaan 5 in Warmond waard?
Wasbeeklaan 5 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.261 (bandbreedte € 560.790 – € 713.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wasbeeklaan 5 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Wasbeeklaan 5 in Warmond is in oktober 2026 € 621.143 (bandbreedte € 590.086 – € 652.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Wasbeeklaan 5 in Warmond?
Voor Wasbeeklaan 5 adviseren wij een bod van € 653.798 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wasbeeklaan 5 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wasbeeklaan 5 in Warmond bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wasbeeklaan 5 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wasbeeklaan 5 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 76.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wasbeeklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmond buitengebied-Oosteinde is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Wasbeeklaan 5 ligt rond € 637.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wasbeeklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wasbeeklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.