Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijldijk 10c

2362AE Warmond

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.334.066
+13,6%
[ € 1.173.978 – € 1.494.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.303.563[ € 1.238.385 – € 1.368.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.365.283[ € 1.296.589 – € 1.433.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijldijk 10c in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.334.066 (€ 6.877 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.119Sinds september +1,1%
+€ 159.90112 maanden +13,6%
+€ 114.41212 mnd vs. NL +9,7%
Zijldijk 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.334.066 voor Zijldijk 10c in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijldijk 10c in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.365.283. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.334.066.

Verwachte verkoopprijs Zijldijk 10c
€ 1.365.283[ € 1.296.589 – € 1.433.072 ]
Verkoper houdt over€ 1.349.015−€ 16.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.394.739+€ 29.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.365.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.349.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijldijk 10c in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.303.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.719 per m².

Verwachte vraagprijs Zijldijk 10c
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 1.303.563[ € 1.238.385 – € 1.368.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.719[ € 6.383 – € 7.055 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijldijk 10c adviseren wij in een bod van € 1.365.283, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.303.563 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.334.066+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.365.283+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.433.547+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijldijk 10c zal in bij een vraagprijs van € 1.303.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijldijk 10c in Warmond bedragen € 6.718 per maand bij een woningwaarde van € 1.334.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.524
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.348.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijldijk 10c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte704 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.334.066
Verwachte verkoopprijs€ 1.365.283
Verwachte vraagprijs€ 1.303.563
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtWarmond buitengebied-Oosteinde→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmond buitengebied-Oosteinde besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (8%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Warmond buitengebied-Oosteinde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Warmond buitengebied-Oosteinde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijldijk 10c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.334.066 duidelijk in het hogere segment van Warmond buitengebied-Oosteinde. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijldijk 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijldijk 10c in Warmond.

Wat is Zijldijk 10c in Warmond waard?
Zijldijk 10c in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.334.066 (bandbreedte € 1.173.978 – € 1.494.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijldijk 10c in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Zijldijk 10c in Warmond is in oktober 2026 € 1.303.563 (bandbreedte € 1.238.385 – € 1.368.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijldijk 10c in Warmond?
Voor Zijldijk 10c adviseren wij een bod van € 1.365.283 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijldijk 10c in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zijldijk 10c in Warmond bedragen € 6.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.334.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.524 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijldijk 10c in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijldijk 10c in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 159.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijldijk 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmond buitengebied-Oosteinde is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Zijldijk 10c ligt rond € 1.334.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijldijk 10c?
Huishoudens in de buurt van Zijldijk 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde heeft 12% van de woningen zonnepanelen.