Huiswaardemeter

Woningwaarde Ats Bonninghawei 13

8721HA Warns

213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.105
+7,9%
[ € 601.132 – € 765.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.770[ € 639.132 – € 706.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.599[ € 658.945 – € 728.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Ats Bonninghawei 13 in Warns heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.105 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.325Sinds september +0,6%
+€ 50.13212 maanden +7,9%
+€ 25.61012 mnd vs. NL +4,0%
Ats Bonninghawei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.105 voor Ats Bonninghawei 13 in Warns. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ats Bonninghawei 13 in Warns heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.599. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.105.

Verwachte verkoopprijs Ats Bonninghawei 13
€ 693.599[ € 658.945 – € 728.308 ]
Verkoper houdt over€ 684.719−€ 8.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.621+€ 16.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ats Bonninghawei 13 in Warns heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Ats Bonninghawei 13
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 672.770[ € 639.132 – € 706.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ats Bonninghawei 13 adviseren wij in een bod van € 693.599, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.770 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.105+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.599+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.279+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ats Bonninghawei 13 zal in bij een vraagprijs van € 672.770 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ats Bonninghawei 13 in Warns bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 683.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ats Bonninghawei 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.105
Verwachte verkoopprijs€ 693.599
Verwachte vraagprijs€ 672.770
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWarns→
PlaatsWarns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warns besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (2%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Warns

Dagelijkse voorzieningen liggen in Warns op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,8 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation41,7 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Traan Kokerij 34, 8715EH Stavoren
De Traan Kokerij 34
2024 · 167 m²
€ 1.065.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ats Bonninghawei 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.105 duidelijk in het hogere segment van Warns. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ats Bonninghawei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ats Bonninghawei 13 in Warns.

Wat is Ats Bonninghawei 13 in Warns waard?
Ats Bonninghawei 13 in Warns heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.105 (bandbreedte € 601.132 – € 765.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ats Bonninghawei 13 in Warns?
De verwachte vraagprijs van Ats Bonninghawei 13 in Warns is in oktober 2026 € 672.770 (bandbreedte € 639.132 – € 706.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Ats Bonninghawei 13 in Warns?
Voor Ats Bonninghawei 13 adviseren wij een bod van € 693.599 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ats Bonninghawei 13 in Warns?
De geschatte bruto maandlasten van Ats Bonninghawei 13 in Warns bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ats Bonninghawei 13 in Warns zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ats Bonninghawei 13 in Warns is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 50.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ats Bonninghawei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warns is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Ats Bonninghawei 13 ligt rond € 683.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ats Bonninghawei 13?
Huishoudens in de buurt van Ats Bonninghawei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warns heeft 33% van de woningen zonnepanelen.