Woningwaarde Carmelietenstraat 5

5165AJ Waspik

116 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.638Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.988

+7,6%

[ € 473.429 – € 602.547 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 522.553[ € 496.425 – € 548.681 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.879[ € 525.714 – € 581.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 5 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.988 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.651Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 37.79612 maanden +7,6%+7,6%

+€ 16.58512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Carmelietenstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.988 voor Carmelietenstraat 5 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 5 in Waspik heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.879. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.988.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 5

€ 553.879[ € 525.714 – € 581.053 ]

Verkoper houdt over€ 546.536−€ 7.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.107+€ 13.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.879

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 5 in Waspik heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 522.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 5

Onder gem. in WaspikBoven gem.

€ 522.553[ € 496.425 – € 548.681 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]

Gem. vraagprijs in Waspik

€ 698.600[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 553.879, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.553 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.988+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.879+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.573+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 522.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 5 in Waspik bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 537.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 269.000€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631

OZB€ 16

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.988

Verwachte verkoopprijs€ 553.879

Verwachte vraagprijs€ 522.553

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→

PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (12%)

C (24%)

D (10%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Schotse Hooglandersstraat 61a

Schotse Hooglandersstraat 61a

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.988 zit Carmelietenstraat 5 in het middensegment van Waspik boven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 5 in Waspik.

Wat is Carmelietenstraat 5 in Waspik waard?

Carmelietenstraat 5 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.988 (bandbreedte € 473.429 – € 602.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 5 in Waspik?

De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 5 in Waspik is in juni 2026 € 522.553 (bandbreedte € 496.425 – € 548.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.

Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 5 in Waspik?

Voor Carmelietenstraat 5 adviseren wij een bod van € 553.879 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 5 in Waspik?

De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 5 in Waspik bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 5 in Waspik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 5 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 5 ligt rond € 537.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.