Huiswaardemeter

Woningwaarde Deijlerweg 56

2241AH Wassenaar

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.979
+5,4%
[ € 578.142 – € 735.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.003[ € 637.403 – € 704.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Deijlerweg 56 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.979 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds mei +0,5%
+€ 33.59612 maanden +5,4%
+€ 7.16112 mnd vs. NL +1,1%
Deijlerweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.979 voor Deijlerweg 56 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deijlerweg 56 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.003. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.979.

Verwachte verkoopprijs Deijlerweg 56
€ 673.003[ € 637.403 – € 704.498 ]
Verkoper houdt over€ 664.350−€ 8.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.613+€ 15.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.350

Wat is de vraagprijs?

Deijlerweg 56 in Wassenaar staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Deijlerweg 56
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 636.250[ € 315.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deijlerweg 56 adviseren wij in een bod van € 673.003, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.979+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.003+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.653+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deijlerweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deijlerweg 56 in Wassenaar bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 656.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deijlerweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.979
Verwachte verkoopprijs€ 673.003
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Wervestraat 15, 2241TN Wassenaar
Van der Wervestraat 15
1960 · 72 m²
€ 363.818
Straatbeeld van Santhorstlaan 20, 2242BG Wassenaar
Santhorstlaan 20
1937 · 144 m²
€ 900.264
Straatbeeld van De Lus 5, 2242AE Wassenaar
De Lus 5
1939 · 166 m²
€ 863.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.979 zit Deijlerweg 56 in het middensegment van Groot Deijleroord-Ter Weer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Deijlerweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deijlerweg 56 in Wassenaar.

Wat is Deijlerweg 56 in Wassenaar waard?
Deijlerweg 56 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.979 (bandbreedte € 578.142 – € 735.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Deijlerweg 56 in Wassenaar?
Deijlerweg 56 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Deijlerweg 56 in Wassenaar?
Voor Deijlerweg 56 adviseren wij een bod van € 673.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deijlerweg 56 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Deijlerweg 56 in Wassenaar bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deijlerweg 56 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deijlerweg 56 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deijlerweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Deijlerweg 56 ligt rond € 656.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deijlerweg 56?
Huishoudens in de buurt van Deijlerweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.