Huizenprijzen Noordoostelijk deel der gemeente (Wassenaar)
Wijk in Wassenaar · 9.288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente
Huizenprijzen Noordoostelijk deel der gemeente : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordoostelijk deel der gemeente bedraagt in juni 2026 € 809.469. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordoostelijk deel der gemeente beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordoostelijk deel der gemeente
De huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.275 per m². De duurste buurten zijn De Paauw en Den Deijl met vierkante meterprijzen tot € 7.534 per m², terwijl buurten als Zijlwatering-haven en Buitengebied Raaphorst goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag | € 1.390.349 | € 6.717 per m² | +72% |
| Buitengebied Raaphorst | € 1.099.826 | € 5.237 per m² | +36% |
| De Paauw | € 1.506.866 | € 7.534 per m² | +86% |
| Den Deijl | € 1.137.558 | € 7.292 per m² | +41% |
| Dorp Wassenaar | € 765.636 | € 6.434 per m² | -5% |
| Groot Deijleroord-Ter Weer | € 670.308 | € 5.586 per m² | -17% |
| Maaldrift | € 1.194.006 | € 6.351 per m² | +48% |
| Oostdorp | € 654.672 | € 6.613 per m² | -19% |
| Rijksdorp-De Pan | € 2.324.816 | € 7.024 per m² | +187% |
| Weteringpark | € 734.283 | € 6.799 per m² | -9% |
| Zijlwatering-haven | € 574.857 | € 5.475 per m² | -29% |
Duurste straten in Noordoostelijk deel der gemeente
De duurste straat in Noordoostelijk deel der gemeente is Meijboomlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 4.227.983. De meest betaalbare straat is Starrenburglaan (€ 426.640).
- Meijboomlaan€ 4.227.983
- Van der Doeslaan€ 2.742.013
- Paauwlaan€ 2.699.856
- Van Bergenlaan€ 2.426.420
- Van Bronckhorstlaan€ 2.390.298
- Van Rechterenstraat€ 400.646
- Van Heemstraweg€ 419.452
- Wichersstraat€ 424.311
- Van Dam van Isseltstraat€ 425.871
- Starrenburglaan€ 426.640
Hoeveel wordt er overboden in Noordoostelijk deel der gemeente?
Overbieden in Noordoostelijk deel der gemeente is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,8%. Vooral Zijlwatering-haven en Oostdorp zijn in Noordoostelijk deel der gemeente gewild. In minder populaire buurten zoals Rijksdorp-De Pan en De Paauw liggen de overbiedingen lager.
- Zijlwatering-haven+5,8%
- Oostdorp+5,5%
- Weteringpark+5,4%
- Dorp Wassenaar+5,2%
- Rijksdorp-De Pan+4,7%
- De Paauw+4,7%
- Den Deijl+4,7%
- Maaldrift+4,8%
Is Noordoostelijk deel der gemeente duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 809.469 (€ 6.722 per m²) is Noordoostelijk deel der gemeente in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordoostelijk deel der gemeente?
In Noordoostelijk deel der gemeente staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 769.318 (€ 5.964 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordoostelijk deel der gemeente is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente?
De huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordoostelijk deel der gemeente
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordoostelijk deel der gemeente.