Huizenprijzen Noordoostelijk deel der gemeente (Wassenaar)
Wijk in Wassenaar · 9.288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente
Huizenprijzen Noordoostelijk deel der gemeente : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordoostelijk deel der gemeente bedraagt in augustus 2026 € 755.277. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordoostelijk deel der gemeente beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Noordoostelijk deel der gemeente
De huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.855 per m². De duurste buurten zijn Rijksdorp-De Pan en De Paauw met vierkante meterprijzen tot € 6.921 per m², terwijl buurten als Groot Deijleroord-Ter Weer en Maaldrift goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag | € 1.352.040 | € 6.259 per m² | +79% |
| Buitengebied Raaphorst | € 1.080.099 | € 5.483 per m² | +43% |
| De Paauw | € 1.266.538 | € 6.701 per m² | +68% |
| Den Deijl | € 1.112.263 | € 6.356 per m² | +47% |
| Dorp Wassenaar | € 706.090 | € 5.788 per m² | -7% |
| Groot Deijleroord-Ter Weer | € 641.171 | € 5.256 per m² | -15% |
| Maaldrift | € 1.043.032 | € 4.615 per m² | +38% |
| Oostdorp | € 634.386 | € 6.608 per m² | -16% |
| Rijksdorp-De Pan | € 2.297.722 | € 6.921 per m² | +204% |
| Weteringpark | € 692.326 | € 6.181 per m² | -8% |
| Zijlwatering-haven | € 597.598 | € 5.585 per m² | -21% |
Duurste straten in Noordoostelijk deel der gemeente
De duurste straat in Noordoostelijk deel der gemeente is Meijboomlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 4.236.316. De meest betaalbare straat is Wichersstraat (€ 422.044).
- Meijboomlaan€ 4.236.316
- Van der Doeslaan€ 2.721.449
- Van Bergenlaan€ 2.388.902
- Van Bronckhorstlaan€ 2.376.997
- Paauwlaan€ 2.341.130
- Van Rechterenstraat€ 313.186
- Fagelstraat€ 393.753
- Goudtstraat€ 398.708
- Van Heemstraweg€ 416.031
- Wichersstraat€ 422.044
Hoeveel wordt er overboden in Noordoostelijk deel der gemeente?
Overbieden in Noordoostelijk deel der gemeente is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral Zijlwatering-haven en Oostdorp zijn in Noordoostelijk deel der gemeente gewild. In minder populaire buurten zoals Rijksdorp-De Pan en Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag liggen de overbiedingen lager.
- Zijlwatering-haven+5,8%
- Oostdorp+5,6%
- Weteringpark+5,5%
- Dorp Wassenaar+5,4%
- Rijksdorp-De Pan+4,7%
- Den Deijl+4,8%
- De Paauw+4,8%
- Maaldrift+4,9%
Is Noordoostelijk deel der gemeente duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 755.277 (€ 6.075 per m²) is Noordoostelijk deel der gemeente in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.839 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordoostelijk deel der gemeente?
In Noordoostelijk deel der gemeente staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 717.008 (€ 5.558 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordoostelijk deel der gemeente is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Noordoostelijk deel der gemeente
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente?
De huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordoostelijk deel der gemeente in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordoostelijk deel der gemeente
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordoostelijk deel der gemeente.