Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papeweg 14, 2245AE Wassenaar

Woningwaarde Papeweg 14

2245AE Wassenaar

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.414
+5,6%
[ € 340.924 – € 433.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.201[ € 356.441 – € 393.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.024[ € 379.610 – € 419.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Papeweg 14 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.414 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,5%
+€ 20.66412 maanden +5,6%
+€ 7.71012 mnd vs. NL +2,1%
Papeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.414 voor Papeweg 14 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papeweg 14 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.024. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.414.

Verwachte verkoopprijs Papeweg 14
€ 400.024[ € 379.610 – € 419.568 ]
Verkoper houdt over€ 394.374−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.174+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papeweg 14 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Papeweg 14
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 375.201[ € 356.441 – € 393.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.987 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.155.556[ € 300.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papeweg 14 adviseren wij in een bod van € 400.024, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.201 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.414+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.024+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.025+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papeweg 14 in Wassenaar bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 387.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.414
Verwachte verkoopprijs€ 400.024
Verwachte vraagprijs€ 375.201
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Raaphorst→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raaphorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (8%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Raaphorst

Buitengebied Raaphorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papeweg 11, 2245AE Wassenaar
Papeweg 11
1929 · 81 m²
€ 645.894
Straatbeeld van Berkheistraat 11, 2242KA Wassenaar
Berkheistraat 11
1929 · 119 m²
€ 622.808
Straatbeeld van Santhorstlaan 20, 2242BG Wassenaar
Santhorstlaan 20
1937 · 144 m²
€ 909.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.414 is Papeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Raaphorst. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papeweg 14 in Wassenaar.

Wat is Papeweg 14 in Wassenaar waard?
Papeweg 14 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.414 (bandbreedte € 340.924 – € 433.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raaphorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papeweg 14 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Papeweg 14 in Wassenaar is in augustus 2026 € 375.201 (bandbreedte € 356.441 – € 393.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Papeweg 14 in Wassenaar?
Voor Papeweg 14 adviseren wij een bod van € 400.024 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papeweg 14 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Papeweg 14 in Wassenaar bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papeweg 14 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papeweg 14 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raaphorst is € 801.000. De geschatte marktwaarde van Papeweg 14 ligt rond € 387.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Papeweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raaphorst heeft 9% van de woningen zonnepanelen.