Kaart van de buurt Buitengebied Raaphorst binnen wijk Noordoostelijk deel der gemeenteLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Raaphorst (in groen) toont binnen wijk Noordoostelijk deel der gemeente (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Raaphorst (Wassenaar)

Buurt in wijk Noordoostelijk deel der gemeente, Wassenaar · 149 woningen

1950Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
1Te koop
+35,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Raaphorst
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Raaphorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.099.826
+5,4%
[ € 583.523 € 1.525.431 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.048.749[ € 566.082 € 1.490.470 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.073.981[ € 583.523 € 1.525.431 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Raaphorst

Huizenprijzen Buitengebied Raaphorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Raaphorst bedraagt in juni 2026 € 1.099.826. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Raaphorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.608Sinds mei +0,5%
+€ 56.24312 maanden +5,4%
+€ 11.98812 mnd vs. NL +1,1%
Buitengebied Raaphorst
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Raaphorst

De duurste straat in Buitengebied Raaphorst is Ruigelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.112.466. De meest betaalbare straat is Burgemeester Staablaan (€ 901.950).

Duurste straten in Buitengebied Raaphorst
StraatGem. huizenprijs
  • Ruigelaan€ 2.112.466
  • Raaphorst€ 1.300.208
  • Papewegse Hof€ 1.274.860
  • Rijksstraatweg€ 1.188.603
  • Oostdorperweg€ 1.186.332
Meest betaalbare straten in Buitengebied Raaphorst
StraatGem. huizenprijs
  • Vinkelaan€ 783.832
  • Papeweg€ 854.470
  • Burgemeester Staablaan€ 901.950

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Raaphorst?

In Buitengebied Raaphorst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Raaphorst bedraagt € 5.237 per m².

Is Buitengebied Raaphorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.099.826 (€ 5.636 per m²) is Buitengebied Raaphorst in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 244.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Raaphorst
BetaalbaarDuur
€ 1.099.826[ € 601.501 € 1.561.211 ]

Huizenprijs vs Nederland
108% hoger[ € 1.099.826 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
58% hoger[ € 103.488 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Raaphorst?

In Buitengebied Raaphorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.048.749 (€ 4.994 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Raaphorst is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Raaphorst
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Raaphorst
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Raaphorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Raaphorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Raaphorst, Wassenaar?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Raaphorst ligt in juni 2026 op € 1.099.826. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.237 per m². Daarmee is Buitengebied Raaphorst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Raaphorst zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Raaphorst, Wassenaar?
De woningmarkt in Buitengebied Raaphorst is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.099.826, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Raaphorst?
In Buitengebied Raaphorst wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.048.749 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.099.826. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Raaphorst.
Is Buitengebied Raaphorst duur om te wonen?
De huizenprijzen in Buitengebied Raaphorst liggen rond het gemiddelde van Wassenaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.099.826. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 244.406 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Raaphorst?
De duurste straat in Buitengebied Raaphorst is Ruigelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.112.466. Andere dure straten zijn Raaphorst (€ 1.300.208) en Papewegse Hof (€ 1.274.860). De meest betaalbare straat is Burgemeester Staablaan (€ 901.950).
Is Buitengebied Raaphorst veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Raaphorst ligt met 160 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Wassenaar (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Wassenaar.