De gemiddelde huizenprijs in Zijlwatering-haven bedraagt in oktober 2026 € 604.122. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zijlwatering-haven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.080Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.94612 maanden +6,3%+6,3%

+€ 13.93512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Zijlwatering-haven

Nederland

Duurste straten in Zijlwatering-haven

De duurste straat in Zijlwatering-haven is Van Zuylen van Nijeveltstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 809.394. De meest betaalbare straat is Stadhoudersplein (€ 469.388).

Duurste straten in Zijlwatering-haven

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Zijlwatering-haven

StraatGem. huizenprijs

Van Heemstraweg€ 419.121
Wiegmanweg€ 436.839
Luzacstraat€ 450.794
Haven€ 462.505
Stadhoudersplein€ 469.388

Hoeveel wordt er overboden in Zijlwatering-haven?

Overbieden in Zijlwatering-haven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijlwatering-haven bedraagt € 5.646 per m².

Is Zijlwatering-haven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.122 (€ 5.819 per m²) is Zijlwatering-haven in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zijlwatering-haven

BetaalbaarDuur

€ 604.122[ € 487.661 – € 619.658 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 604.122 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

58% hoger[ € 103.488 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zijlwatering-haven?

In Zijlwatering-haven staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.417 (€ 5.340 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijlwatering-haven is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zijlwatering-haven

Nederland

Verdeling woningtype

Zijlwatering-haven

Nederland

Woningen te koop in Zijlwatering-haven

Van Duivenvoordelaan 129

Van Duivenvoordelaan 129

1972 · 144 m²

€ 690.000

Veelgestelde vragen over Zijlwatering-haven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijlwatering-haven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zijlwatering-haven, Wassenaar?

De gemiddelde huizenprijs in Zijlwatering-haven ligt in oktober 2026 op € 604.122. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.646 per m². Daarmee is Zijlwatering-haven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zijlwatering-haven zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zijlwatering-haven, Wassenaar?

De woningmarkt in Zijlwatering-haven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.122, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zijlwatering-haven?

In Zijlwatering-haven wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 571.417 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.122. Overbieden is gebruikelijk in Zijlwatering-haven.

Is Zijlwatering-haven duur om te wonen?

Zijlwatering-haven is een van de betaalbaarste buurten in Wassenaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.122. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zijlwatering-haven?

De duurste straat in Zijlwatering-haven is Van Zuylen van Nijeveltstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.394. Andere dure straten zijn Van Warmondlaan (€ 777.712) en Van Wassenaer Obdamlaan (€ 766.798). De meest betaalbare straat is Stadhoudersplein (€ 469.388).

Is Zijlwatering-haven veilig?

Zijlwatering-haven heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wassenaar (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zijlwatering-haven als woonbuurt.