Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg 67

2241AP Wassenaar

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.014
+5,6%
[ € 600.172 – € 763.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.648[ € 663.338 – € 733.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 67 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.014 (€ 5.931 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds juli +0,5%
+€ 36.37712 maanden +5,6%
+€ 13.57312 mnd vs. NL +2,1%
Middelweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.014 voor Middelweg 67 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 67 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.648. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.014.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 67
€ 698.648[ € 663.338 – € 733.163 ]
Verkoper houdt over€ 689.713−€ 8.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.771+€ 16.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.713

Wat is de vraagprijs?

Middelweg 67 in Wassenaar staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.783 per m².

Vraagprijs Middelweg 67
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.783[ € 5.493 – € 6.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 699.000[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 67 adviseren wij in een bod van € 698.648, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.014+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.648+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.580+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 67 in Wassenaar bedragen € 3.495 per maand bij een woningwaarde van € 682.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 61
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.014
Verwachte verkoopprijs€ 698.648
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Weerlaan 76, 2241VC Wassenaar
Ter Weerlaan 76
1961 · 79 m²
€ 383.255
Straatbeeld van Van der Wervestraat 15, 2241TN Wassenaar
Van der Wervestraat 15
1960 · 72 m²
€ 367.427
Straatbeeld van Twickelstraat 37, 2241XE Wassenaar
Twickelstraat 37
1961 · 58 m²
€ 305.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.014 zit Middelweg 67 in het middensegment van Groot Deijleroord-Ter Weer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 67 in Wassenaar.

Wat is Middelweg 67 in Wassenaar waard?
Middelweg 67 in Wassenaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.014 (bandbreedte € 600.172 – € 763.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de vraagprijs van Middelweg 67 in Wassenaar?
Middelweg 67 in Wassenaar staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 67 in Wassenaar?
Voor Middelweg 67 adviseren wij een bod van € 698.648 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 67 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 67 in Wassenaar bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 67 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 67 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 36.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 67 ligt rond € 682.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 67?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.