Huiswaardemeter

Woningwaarde Burmanlaan 57

2241JE Wassenaar

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.980
+6,3%
[ € 453.182 – € 576.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.720[ € 474.734 – € 524.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.707[ € 503.693 – € 556.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Burmanlaan 57 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.980 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,5%
+€ 30.64212 maanden +6,3%
+€ 11.87812 mnd vs. NL +2,5%
Burmanlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.980 voor Burmanlaan 57 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burmanlaan 57 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.707. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.980.

Verwachte verkoopprijs Burmanlaan 57
€ 530.707[ € 503.693 – € 556.713 ]
Verkoper houdt over€ 523.619−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.471+€ 12.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burmanlaan 57 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Burmanlaan 57
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 499.720[ € 474.734 – € 524.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burmanlaan 57 adviseren wij in een bod van € 530.707, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.720 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.980+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.707+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.242+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burmanlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 499.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burmanlaan 57 in Wassenaar bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 514.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 46
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burmanlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.980
Verwachte verkoopprijs€ 530.707
Verwachte vraagprijs€ 499.720
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabritiuslaan 50, 2241JV Wassenaar
Fabritiuslaan 50
1969 · 147 m²
€ 839.810
Straatbeeld van Middelweg 110, 2241AS Wassenaar
Middelweg 110
1954 · 123 m²
€ 666.450
Straatbeeld van Aronskelkweg 27, 2241WC Wassenaar
Aronskelkweg 27
1988 · 166 m²
€ 825.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.980 is Burmanlaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burmanlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burmanlaan 57 in Wassenaar.

Wat is Burmanlaan 57 in Wassenaar waard?
Burmanlaan 57 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.980 (bandbreedte € 453.182 – € 576.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burmanlaan 57 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Burmanlaan 57 in Wassenaar is in oktober 2026 € 499.720 (bandbreedte € 474.734 – € 524.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Burmanlaan 57 in Wassenaar?
Voor Burmanlaan 57 adviseren wij een bod van € 530.707 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burmanlaan 57 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Burmanlaan 57 in Wassenaar bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burmanlaan 57 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burmanlaan 57 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 30.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burmanlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Burmanlaan 57 ligt rond € 514.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burmanlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Burmanlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.