Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Cranenburchlaan 8

2241PN Wassenaar

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.642
+6,3%
[ € 461.685 – € 587.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.102[ € 483.647 – € 534.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.657[ € 513.149 – € 567.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.642 (€ 5.523 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,5%
+€ 31.21712 maanden +6,3%
+€ 12.10112 mnd vs. NL +2,5%
Van Cranenburchlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.642 voor Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.657. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.642.

Verwachte verkoopprijs Van Cranenburchlaan 8
€ 540.657[ € 513.149 – € 567.165 ]
Verkoper houdt over€ 533.460−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.620+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.359 per m².

Verwachte vraagprijs Van Cranenburchlaan 8
Onder gem. in buurt Groot Deijleroord-Ter WeerBoven gem.
€ 509.102[ € 483.647 – € 534.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.359[ € 5.091 – € 5.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
€ 829.154[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Cranenburchlaan 8 adviseren wij in een bod van € 540.657, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.102 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.642+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.657+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.690+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Cranenburchlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 509.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 524.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 47
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Cranenburchlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.642
Verwachte verkoopprijs€ 540.657
Verwachte vraagprijs€ 509.102
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtGroot Deijleroord-Ter Weer→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Deijleroord-Ter Weer besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (28%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Groot Deijleroord-Ter Weer

Groot Deijleroord-Ter Weer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Weerlaan 76, 2241VC Wassenaar
Ter Weerlaan 76
1961 · 79 m²
€ 383.255
Straatbeeld van Ter Weerlaan 72, 2241VC Wassenaar
Ter Weerlaan 72
1961 · 79 m²
€ 378.337
Straatbeeld van Van der Wervestraat 15, 2241TN Wassenaar
Van der Wervestraat 15
1960 · 72 m²
€ 367.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.642 is Van Cranenburchlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Groot Deijleroord-Ter Weer. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Cranenburchlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar.

Wat is Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar waard?
Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.642 (bandbreedte € 461.685 – € 587.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar is in oktober 2026 € 509.102 (bandbreedte € 483.647 – € 534.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar?
Voor Van Cranenburchlaan 8 adviseren wij een bod van € 540.657 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Cranenburchlaan 8 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Cranenburchlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Deijleroord-Ter Weer is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Van Cranenburchlaan 8 ligt rond € 524.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Cranenburchlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Van Cranenburchlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Deijleroord-Ter Weer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.