Huiswaardemeter

Woningwaarde Storm van 's-Gravesandeweg 147

2242JG Wassenaar

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.346
+6,3%
[ € 779.104 – € 991.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.208[ € 819.098 – € 905.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.252[ € 856.777 – € 946.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.346 (€ 6.148 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,5%
+€ 52.68012 maanden +6,3%
+€ 20.42212 mnd vs. NL +2,5%
Storm van 's-Gravesandeweg 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.346 voor Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.252. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 885.346.

Verwachte verkoopprijs Storm van 's-Gravesandeweg 147
€ 905.252[ € 856.777 – € 946.963 ]
Verkoper houdt over€ 894.044−€ 11.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.507+€ 20.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.988 per m².

Verwachte vraagprijs Storm van 's-Gravesandeweg 147
Onder gem. in Noordoostelijk deel der gemeenteBoven gem.
€ 862.208[ € 819.098 – € 905.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.988[ € 5.688 – € 6.287 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostelijk deel der gemeente
€ 1.280.835[ € 325.000 – € 5.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Storm van 's-Gravesandeweg 147 adviseren wij in een bod van € 905.252, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 862.208 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.346+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.252+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.515+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Storm van 's-Gravesandeweg 147 zal in bij een vraagprijs van € 862.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar bedragen € 4.514 per maand bij een woningwaarde van € 885.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329
OZB€ 79
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Storm van 's-Gravesandeweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.346
Verwachte verkoopprijs€ 905.252
Verwachte vraagprijs€ 862.208
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 206/mndAardgas(1.800 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (18%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag

Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerslaan (noord) 41, 2242SX Wassenaar
Jagerslaan (noord) 41
1971 · 213 m²
€ 1.077.773
Straatbeeld van Middelweg 110, 2241AS Wassenaar
Middelweg 110
1954 · 123 m²
€ 666.450
Straatbeeld van Poortlaan 37, 2242GP Wassenaar
Poortlaan 37
1956 · 185 m²
€ 1.205.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 885.346 is Storm van 's-Gravesandeweg 147 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Storm van 's-Gravesandeweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar.

Wat is Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar waard?
Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.346 (bandbreedte € 779.104 – € 991.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar is in oktober 2026 € 862.208 (bandbreedte € 819.098 – € 905.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar?
Voor Storm van 's-Gravesandeweg 147 adviseren wij een bod van € 905.252 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar bedragen € 4.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 147 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 52.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 147 ligt rond € 885.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Storm van 's-Gravesandeweg 147?
Huishoudens in de buurt van Storm van 's-Gravesandeweg 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.