Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Honderslaan 17

2242RG Wassenaar

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.749
+5,4%
[ € 631.619 – € 803.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.597[ € 697.917 – € 771.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.749 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds mei +0,5%
+€ 36.70412 maanden +5,4%
+€ 7.82312 mnd vs. NL +1,1%
Dominee Honderslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.749 voor Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.597. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.749.

Verwachte verkoopprijs Dominee Honderslaan 17
€ 735.597[ € 697.917 – € 771.381 ]
Verkoper houdt over€ 726.255−€ 9.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.459+€ 16.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.255

Wat is de vraagprijs?

Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Vraagprijs Dominee Honderslaan 17
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.676 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 912.231[ € 450.000 – € 1.830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Honderslaan 17 adviseren wij in een bod van € 735.597, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.749+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.597+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.377+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Honderslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 717.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Honderslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.749
Verwachte verkoopprijs€ 735.597
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlspitskreek 26, 2241MT Wassenaar
Pijlspitskreek 26
1988 · 110 m²
€ 580.975
Straatbeeld van Van Wassenaer Obdamlaan 24, 2241RN Wassenaar
Van Wassenaer Obdamlaan 24
1971 · 144 m²
€ 611.197
Straatbeeld van Strandwal 23, 2241MH Wassenaar
Strandwal 23
1989 · 114 m²
€ 568.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.749 zit Dominee Honderslaan 17 in het middensegment van Dorp Wassenaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dominee Honderslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar.

Wat is Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar waard?
Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.749 (bandbreedte € 631.619 – € 803.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de vraagprijs van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar?
Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar?
Voor Dominee Honderslaan 17 adviseren wij een bod van € 735.597 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Honderslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Honderslaan 17 ligt rond € 717.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Honderslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dominee Honderslaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.