Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineeslaantje 7

2242TV Wassenaar

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.678
+6,3%
[ € 473.157 – € 602.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.568[ € 495.490 – € 547.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.286[ € 526.210 – € 581.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineeslaantje 7 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.678 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,5%
+€ 31.99312 maanden +6,3%
+€ 12.40212 mnd vs. NL +2,5%
Domineeslaantje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.678 voor Domineeslaantje 7 in Wassenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineeslaantje 7 in Wassenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.286. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.678.

Verwachte verkoopprijs Domineeslaantje 7
€ 554.286[ € 526.210 – € 581.600 ]
Verkoper houdt over€ 546.939−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.522+€ 13.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineeslaantje 7 in Wassenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Verwachte vraagprijs Domineeslaantje 7
Onder gem. in buurt Dorp WassenaarBoven gem.
€ 521.568[ € 495.490 – € 547.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Wassenaar
€ 818.872[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineeslaantje 7 adviseren wij in een bod van € 554.286, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.568 ligt. In de gemeente Wassenaar wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.678+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.286+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.000+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineeslaantje 7 zal in bij een vraagprijs van € 521.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineeslaantje 7 in Wassenaar bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 537.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 48
Afvalheffing€ 53
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineeslaantje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.678
Verwachte verkoopprijs€ 554.286
Verwachte vraagprijs€ 521.568
Verwacht overbod+6,0% (Wassenaar)

Locatie

BuurtDorp Wassenaar→
PlaatsWassenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Wassenaar besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Dorp Wassenaar

Dorp Wassenaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Duetzlaan 42, 2242RP Wassenaar
Dokter Duetzlaan 42
1981 · 119 m²
€ 724.867
Straatbeeld van Westerhoflaan 18, 2241WZ Wassenaar
Westerhoflaan 18
1995 · 89 m²
€ 537.358
Straatbeeld van Strandwal 57, 2241MH Wassenaar
Strandwal 57
1989 · 71 m²
€ 439.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.678 is Domineeslaantje 7 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Wassenaar. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domineeslaantje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineeslaantje 7 in Wassenaar.

Wat is Domineeslaantje 7 in Wassenaar waard?
Domineeslaantje 7 in Wassenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.678 (bandbreedte € 473.157 – € 602.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Wassenaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineeslaantje 7 in Wassenaar?
De verwachte vraagprijs van Domineeslaantje 7 in Wassenaar is in oktober 2026 € 521.568 (bandbreedte € 495.490 – € 547.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineeslaantje 7 in Wassenaar?
Voor Domineeslaantje 7 adviseren wij een bod van € 554.286 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Wassenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineeslaantje 7 in Wassenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Domineeslaantje 7 in Wassenaar bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineeslaantje 7 in Wassenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineeslaantje 7 in Wassenaar is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineeslaantje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Wassenaar is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Domineeslaantje 7 ligt rond € 537.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineeslaantje 7?
Huishoudens in de buurt van Domineeslaantje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Wassenaar heeft 5% van de woningen zonnepanelen.