Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 19

6001AV Weert

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.341
+11,5%
[ € 488.700 – € 621.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.552[ € 517.324 – € 571.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.344[ € 538.017 – € 594.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 19 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.341 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.033Sinds september +0,9%
+€ 57.47512 maanden +11,5%
+€ 38.18712 mnd vs. NL +7,7%
Boerhaavestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.341 voor Boerhaavestraat 19 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 19 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.344. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.341.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 19
€ 566.344[ € 538.017 – € 594.651 ]
Verkoper houdt over€ 558.864−€ 7.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.821+€ 13.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 19 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 19
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 544.552[ € 517.324 – € 571.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 19 adviseren wij in een bod van € 566.344, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.552 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.341+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.344+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.661+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 544.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 19 in Weert bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 555.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.341
Verwachte verkoopprijs€ 566.344
Verwachte vraagprijs€ 544.552
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.341 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 19 in Weert.

Wat is Boerhaavestraat 19 in Weert waard?
Boerhaavestraat 19 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.341 (bandbreedte € 488.700 – € 621.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 19 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 19 in Weert is in oktober 2026 € 544.552 (bandbreedte € 517.324 – € 571.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 19 in Weert?
Voor Boerhaavestraat 19 adviseren wij een bod van € 566.344 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 19 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 19 in Weert bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 19 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 19 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 19 ligt rond € 555.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.