Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmasingel 20

6001BC Weert

Te koop
195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.589
+10,6%
[ € 491.558 – € 625.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.273[ € 542.878 – € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmasingel 20 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.589 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.063Sinds mei +0,9%
+€ 53.32612 maanden +10,6%
+€ 31.90012 mnd vs. NL +6,3%
Emmasingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.589 voor Emmasingel 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmasingel 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.273. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.589.

Verwachte verkoopprijs Emmasingel 20
€ 569.273[ € 542.878 – € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 561.761−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.808+€ 13.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.761

Wat is de vraagprijs?

Emmasingel 20 in Weert staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Emmasingel 20
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.679 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmasingel 20 adviseren wij in een bod van € 569.273, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.589+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.273+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.737+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmasingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmasingel 20 in Weert bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 558.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmasingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.589
Verwachte verkoopprijs€ 569.273
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maasstraat 6B, 6001EC Weert
Maasstraat 6B
1920 · 42 m²
€ 192.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmasingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.589 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emmasingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmasingel 20 in Weert.

Wat is Emmasingel 20 in Weert waard?
Emmasingel 20 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.589 (bandbreedte € 491.558 – € 625.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Emmasingel 20 in Weert?
Emmasingel 20 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmasingel 20 in Weert?
Voor Emmasingel 20 adviseren wij een bod van € 569.273 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmasingel 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Emmasingel 20 in Weert bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmasingel 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmasingel 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmasingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Emmasingel 20 ligt rond € 558.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmasingel 20?
Huishoudens in de buurt van Emmasingel 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.