Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 12, 6001EK Weert

Woningwaarde Markt 12

6001EK Weert

276 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.274
+11,5%
[ € 491.281 – € 625.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.952[ € 520.554 – € 575.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.791[ € 540.335 – € 597.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.274 (€ 2.023 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.060Sinds september +0,9%
+€ 57.77912 maanden +11,5%
+€ 38.38912 mnd vs. NL +7,7%
Markt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.274 voor Markt 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.791. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.274.

Verwachte verkoopprijs Markt 12
€ 568.791[ € 540.335 – € 597.213 ]
Verkoper houdt over€ 561.284−€ 7.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.317+€ 13.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 12
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 547.952[ € 520.554 – € 575.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.985[ € 1.886 – € 2.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 12 adviseren wij in een bod van € 568.791, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 547.952 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.274+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.791+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.231+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 12 zal in bij een vraagprijs van € 547.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 12 in Weert bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 558.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte276 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.274
Verwachte verkoopprijs€ 568.791
Verwachte vraagprijs€ 547.952
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.274 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Markt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 12 in Weert.

Wat is Markt 12 in Weert waard?
Markt 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.274 (bandbreedte € 491.281 – € 625.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Markt 12 in Weert is in oktober 2026 € 547.952 (bandbreedte € 520.554 – € 575.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 12 in Weert?
Voor Markt 12 adviseren wij een bod van € 568.791 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 12 in Weert bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Markt 12 ligt rond € 558.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 12?
Huishoudens in de buurt van Markt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.