Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 21

6001AV Weert

177 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.203
+11,5%
[ € 502.659 – € 639.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.859[ € 534.716 – € 591.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.670[ € 556.105 – € 614.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.203 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.177Sinds september +0,9%
+€ 59.11712 maanden +11,5%
+€ 39.27812 mnd vs. NL +7,7%
Boerhaavestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.203 voor Boerhaavestraat 21 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 21 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.670. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.203.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 21
€ 579.670[ € 556.105 – € 614.642 ]
Verkoper houdt over€ 572.044−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.413+€ 13.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 21 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 21
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 562.859[ € 534.716 – € 591.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 21 adviseren wij in een bod van € 579.670, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 562.859 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.203+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.670+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.654+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 562.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 21 in Weert bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 571.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.203
Verwachte verkoopprijs€ 579.670
Verwachte vraagprijs€ 562.859
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.203 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 21 in Weert.

Wat is Boerhaavestraat 21 in Weert waard?
Boerhaavestraat 21 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.203 (bandbreedte € 502.659 – € 639.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 21 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 21 in Weert is in oktober 2026 € 562.859 (bandbreedte € 534.716 – € 591.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 21 in Weert?
Voor Boerhaavestraat 21 adviseren wij een bod van € 579.670 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 21 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 21 in Weert bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 21 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 21 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 21 ligt rond € 571.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.