Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittevrouwenstraat 36

6001BM Weert

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.920
+11,5%
[ € 392.410 – € 499.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.573[ € 415.694 – € 459.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.426[ € 431.490 – € 476.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittevrouwenstraat 36 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.920 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.041Sinds september +0,9%
+€ 46.15112 maanden +11,5%
+€ 30.66312 mnd vs. NL +7,7%
Wittevrouwenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.920 voor Wittevrouwenstraat 36 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittevrouwenstraat 36 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.426. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.920.

Verwachte verkoopprijs Wittevrouwenstraat 36
€ 454.426[ € 431.490 – € 476.911 ]
Verkoper houdt over€ 448.177−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.665+€ 11.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittevrouwenstraat 36 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Wittevrouwenstraat 36
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 437.573[ € 415.694 – € 459.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittevrouwenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 454.426, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.573 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.920+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.426+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.147+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittevrouwenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 437.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittevrouwenstraat 36 in Weert bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 445.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittevrouwenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.920
Verwachte verkoopprijs€ 454.426
Verwachte vraagprijs€ 437.573
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.920 zit Wittevrouwenstraat 36 in het middensegment van Maaspoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wittevrouwenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittevrouwenstraat 36 in Weert.

Wat is Wittevrouwenstraat 36 in Weert waard?
Wittevrouwenstraat 36 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.920 (bandbreedte € 392.410 – € 499.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittevrouwenstraat 36 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Wittevrouwenstraat 36 in Weert is in oktober 2026 € 437.573 (bandbreedte € 415.694 – € 459.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittevrouwenstraat 36 in Weert?
Voor Wittevrouwenstraat 36 adviseren wij een bod van € 454.426 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittevrouwenstraat 36 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wittevrouwenstraat 36 in Weert bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittevrouwenstraat 36 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittevrouwenstraat 36 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittevrouwenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Wittevrouwenstraat 36 ligt rond € 445.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittevrouwenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Wittevrouwenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.