Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaspoort 1C-3

6001BN Weert

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1987Bouwjaar
€ 5.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.711
+11,5%
[ € 252.306 – € 321.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.481[ € 266.457 – € 294.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.080[ € 278.181 – € 307.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaspoort 1C-3 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.711 (€ 5.213 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds september +0,9%
+€ 29.67312 maanden +11,5%
+€ 19.71512 mnd vs. NL +7,7%
Maaspoort 1C-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.711 voor Maaspoort 1C-3 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaspoort 1C-3 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.080. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.711.

Verwachte verkoopprijs Maaspoort 1C-3
€ 293.080[ € 278.181 – € 307.463 ]
Verkoper houdt over€ 288.606−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.092+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaspoort 1C-3 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.100 per m².

Verwachte vraagprijs Maaspoort 1C-3
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 280.481[ € 266.457 – € 294.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.100[ € 4.845 – € 5.355 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaspoort 1C-3 adviseren wij in een bod van € 293.080, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.481 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.711+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.080+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.734+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaspoort 1C-3 zal in bij een vraagprijs van € 280.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaspoort 1C-3 in Weert bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 286.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaspoort 1C-3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.711
Verwachte verkoopprijs€ 293.080
Verwachte vraagprijs€ 280.481
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6001HM Weert
Parallelweg 35
1981 · 58 m²
€ 271.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.711 is Maaspoort 1C-3 een van de meer betaalbare woningen in Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaspoort 1C-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaspoort 1C-3 in Weert.

Wat is Maaspoort 1C-3 in Weert waard?
Maaspoort 1C-3 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.711 (bandbreedte € 252.306 – € 321.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaspoort 1C-3 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaspoort 1C-3 in Weert is in oktober 2026 € 280.481 (bandbreedte € 266.457 – € 294.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaspoort 1C-3 in Weert?
Voor Maaspoort 1C-3 adviseren wij een bod van € 293.080 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaspoort 1C-3 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaspoort 1C-3 in Weert bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaspoort 1C-3 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaspoort 1C-3 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 29.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaspoort 1C-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Maaspoort 1C-3 ligt rond € 286.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaspoort 1C-3?
Huishoudens in de buurt van Maaspoort 1C-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.