Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 35

6001HM Weert

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.118
+10,6%
[ € 238.584 – € 303.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.601[ € 262.827 – € 290.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 35 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.118 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds mei +0,9%
+€ 25.88312 maanden +10,6%
+€ 15.48412 mnd vs. NL +6,3%
Parallelweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.118 voor Parallelweg 35 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 35 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 271.118.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 35
€ 277.601[ € 262.827 – € 290.493 ]
Verkoper houdt over€ 273.297−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.303+€ 7.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.297

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 35 in Weert staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Parallelweg 35
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 35 adviseren wij in een bod van € 277.601, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.118+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.601+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.481+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 35 in Weert bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 271.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.118
Verwachte verkoopprijs€ 277.601
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 360.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.118 is Parallelweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 35 in Weert.

Wat is Parallelweg 35 in Weert waard?
Parallelweg 35 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.118 (bandbreedte € 238.584 – € 303.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 35 in Weert?
Parallelweg 35 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 35 in Weert?
Voor Parallelweg 35 adviseren wij een bod van € 277.601 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 35 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 35 in Weert bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 35 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 35 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 35 ligt rond € 271.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 35?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.